如何还房贷？还房贷的方式都有哪些？

房贷款的实用性现在是非常的高，不少人再进行一些操作时也都会想到贷款，而贷款办理完后并不就代表着事情结束，后期还需要面临还款，而还房贷的方式与贷款方式一样，都非常的多，也因为如此，一些人再进行选择时就变得非常盲目，那么如何还房贷？还房贷的方式都有哪些？

如何还房贷？

1、分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3－5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。

2、等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。

3、等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。

还房贷的方式都有哪些？

现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。

1、固定利率还款。固定利率房贷的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。

2、等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

上述内容主要所描述的就是小编对于如何还房贷？还房贷的方式都有哪些的总体介绍，大家都知道，贷款再进行办理时流程就非常的复杂了，更不用说还款，现在的还款方式有很多，较为常用的几个在文中小编也都讲到了，还款的一个流程虽然没有办理贷款那么复杂，但也并不容易，因而也需要大家的注意。