团购房真的优惠吗？买团购房要注意什么

虽说现在的房价比较高，大多数的人购买房子压力都不小，但目前购买房子也有很多的优惠可以享受，除了开发商推出的现金折扣特价优惠等等，如今还有团购买房的形式，有的朋友问，团购房真的优惠吗？买团购房要注意什么呢？

团购房真的优惠吗？

如今团购这种方式已经深入我们的生活了，团购也就是团体采购的意思，网络成为一种新的消费方式所谓网络团购，就是互不认识的消费者，借助互联网的"网聚人的力量"来聚集资金，加大与商家的谈判能力，以求得最优的价格。

房屋买卖也是属于一种商品交易行为，团购可以集中购房人的力量，加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间，获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息，提高选择空间。另外团购房的方式凝聚很多购房者力量，这样更有力地争取和保护自己更多的合法权益。

从目前来说房屋团购形式多种多样，从发起的主体上看，一般可以分为四种：一种是购房者自发组团购房；一种是购房者所在单位组织职工组团购房；一种是房地产经纪公司或媒体等中介性机构组团购房；还有一种是开发商主动推出团购政策。团购具有明显的价格优势，所以被许多购房者，尤其是投资型购房者的青睐。

买团购房要注意什么？

1、明确购房需求

参与团购购买房屋的时候，由于现场看房的人比较多，在这种氛围下，购房者极容易冲动决定，所以在参与团购买房之前，购房者一定要明确自己的购房需求。购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力，但要注意同一类房型面积有大小，还有层次朝向的关系；要有购房的预算总价;选择合适的付款方式等。

2、事先摸底了解楼盘

参加团购前应先自己摸底，比如：了解项目信息、打电话到售楼部问清楚项目各项情况和优惠条件，先将各种信息了然于胸。另外购房者也可以以普通消费者身份到附近相似的房产交易所询问价格，帮助组织着者和谈判者了解更多的信息。

3、注意交房时间

对于团购房，各位购房者要了解好交房时间，因为很多的团购房都是出现延期交房的情况，所以团购房时一定要小心谨慎。建议在团购买房签订合同时把交房时间写进去。

4、小心开发商加价

不少的参加团购房的人们有遇到这样的情况，开发商让购房者再一次的加房款，如果购房者不加房款的话，开发商会以各种理由拒绝购房者要回房款。这是非常危险的，购房者应该签好房屋购买协议，对房子的价格又明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。

以上就是关于团购房是否真优惠以及买团购房要注意什么的介绍了，团购房价格便宜，购房者往往只看价格而忽略了楼盘本身，购房者在买房的过程中一定要留意开发商的实力和信誉，希望小编讲解的内容能够帮助到您。