房贷每月还多少？房贷每个月什么时候还？

对于贷款买了房子的人来说，买完了房子就要考虑每个月的还款了。谁都不想当房奴，但是不当房奴确实一次性拿不出钱来买房子，所以在申请办理房贷的时候，我们一定要清楚的知道自己每月的还款额是怎么计算出来的。那么，房贷每月还多少？房贷每个月什么时候还？

房贷每月还多少？

1、月供＝按揭贷款金额＊房贷利率。房贷利率＝基准利率＊（1＋／－浮动范围）。

2、基准利率不是固定的，央行会根据不同时期的经济情况不断变化调整的。现在我国银行商业贷款基准利率是4.9。基准利率的调整没有固定的调整时间和调整频率。

3、一般按月复利计算，复利是指在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。这样，在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的“利滚利”。

4、分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。由于还款方式不一样，使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过，无论什么贷款方式，银行贷款利息都有一个统一的计算标准。

房贷每个月什么时候还？

1、通常是银行放款日作为你的还款日。但是如果你有特殊原因。不妨和客户经理商议下，看看他是否能在28号放款，只不过，一般不会因为你而这样做的。月底放款，不利于催收。所以。别在意。哪天有什么关系呢，你提前存入月供就好。银行贷款利息的算法一般是放款的当天开始算利息，然后还款的当天也算利息。

2、房子贷款还款日是银行根据贷款业务统一安排的，不能随便修改。就像信用卡还款日一样，银行会在还款日这一天执行一个程序，统一收取还款。不会因为个人原因更改还款日的。

3、如果你的还款日无法还款，需要提前给银行打电话告知，并且约定推迟还款的时间，取得银行谅解后就可以按照约定的还款日还款。但这个是特例。

文章即是小编给大家解读的关于房贷每月还多少以及房贷每个月什么时候还的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。房贷每个月的还款额度最根本上和大家所选择的还款方式是有分不开的关系的，不同还款方式下每个月的所需要偿还的月供不一样，所以大家要分清这一点。