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[摘要] 不动产在我们的日常生活中并不少见,几乎各个地方都可以看到不动产的使用。其实不动产的定义也是非常广的,包含海、陆、空等各个领域。我们身边最熟悉的不动产就属房子了,其都是需要进行相关登记的。今天就一起来了解下不动产登记申请书范本如何写?
不动产在我们的日常生活中并不少见,几乎各个地方都可以看到不动产的使用。其实不动产的定义也是非常广的,包含海、陆、空等各个领域。我们身边最熟悉的不动产就属房子了,其都是需要进行相关登记的。今天就一起来了解下不动产登记申请书范本如何写,同时认知下如何申请不动产登记。
不动产登记申请书范本如何写
1、申请人提交相关材料,填写登记申请表;登记机构对申报材料进行审核;登记机构受理异议登记并将异议事项记载于房屋登记簿。
2、申请人向人民法院提出诉讼;登记机构凭人民法院、仲裁委员会的生效法律文书办理相应的登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。
3、异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。办理异议登记需要房地产管理部门报送的材料:房屋登记申请书;申请人身份证明;证明房屋登记簿记载错误的材料;其他必要材料。
4、若利害关系人在异议登记事项受理后,不向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁,异议登记的有效期从受理之日起算为十五日。
不动产登记如何申请
1、当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚,会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续。
2、房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台。根据柜台工作人员的要求,申请人填写相关的表格。交纳异议登记费。
3、领取房地产管理部门发放的异议同意书,异议登记手续办理完毕。异议登记办理完毕后第二天开始计算,15日内到法院起诉。成功立案后,将法院出具的案件受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台。在整个诉讼期间,房屋过户都处于冻结的状态。
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