房子的产权政策都有哪些？房子的产权到期后应该怎么办？

房屋现在是很多人所在意的一个物品，而对于房屋有了解的人却并不多，现如今买房可不是一件容易事，操作时稍有不慎都有可能引发很大的问题，而最为重要的，也是产权的问题，现在与房屋产权有关的政策有非常多，那么房子的产权政策都有哪些？房子的产权到期后应该怎么办？

房子的产权政策都有哪些？

房屋产权是房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。

1、私产房

是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合作企业、私营有限责任公司）投资建造或购买的房产。住宅的产权，包括拥有权、占有权、处分权、权归以上主体所有。

2、公房

使用权房，也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。

3、经济适用房

经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，以微利价出售给符合条件的家庭，它是具有社会保障性质的商品住宅。

房子的产权到期后应该怎么办？

1、70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

2、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。＂这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用

以上所描述的内容就是小编对于房子的产权政策都有哪些？房子的产权到期后应该怎么办的具体介绍，房屋产权与许多政策都有关联，一些较为具体的内容，在上文小编也都作出了很详细的介绍，而产权到期后，大家也不必太过担心，按照方法一步一步去做就可以。