贷款买的房子有房产证吗？贷款买房的流程是什么？

想必现在不少人都想办理贷款，而办理贷款的主要目的也是用来买房，贷款的办理在现在不算麻烦，但是贷款有关的一些事情却是有非常多，房产证就是一件，不少使用贷款的人都不了解购房的详细的流程，那么自然不知道使用贷款买房是否有房产证，下面就让我们看看，贷款买的房子有房产证吗？贷款买房的流程是什么？

贷款买的房子有房产证吗？

有的

1、一手房一个合法完整的房地产开发项目必须有六个证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《房屋所有权证》。如果报建时出现资料准备不全、图纸盖章不正确等状况，就容易导致房屋不能按时拿证。

2、对于购房者而言，购买期房时要先看楼盘有没有前五个证。如果在开发商六证齐全的情况下你购买的是一手房（全款、贷款都一样），开发商会保证在交房后180天出据房产证，具体的时间会在你的购房合同内清楚写明，你可以留意一下自己的购房合同。

3、二手房如果买的是二手房，是过户后的7个工作日就会出新证，按揭的话，您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证，因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上。如果您是一次性全款购买的二手房，通常过户当天就会交房，也就是说过户后的7个工作日可以拿到房产证。

贷款买房的流程是什么？

1、买新房：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。

条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过，一般银行的要求是两年内不能连续三次和累计六次，是以家庭为单位看的。

2、买二手房：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）。

条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过，一般银行的要求是两年内不能连续三次和累计六次，是以家庭为单位看的。

上述内容主要所描述的就是小编对于贷款买的房子有房产证吗？贷款买房的流程是什么的全部介绍，贷款所购买的房屋也是会有房产证的，只不过想要拿到证件并没有那么的容易，整体的一个流程非常繁琐，而购房时，一些要求大家去注意的事情大家也要牢记才可以。