2019房屋契税多少？2019年买房合适吗

关于买房子的事情，大家要了解很多内容，不过也相信购买过房子的朋友也学会很多知识，之前一窍不通的知识在买过房子之后都能很流畅的告知身边的朋友，把自己的经验传给别人，其实，契税是买房中很容易被忽略的，所以我们要说一下2019房屋契税多少？2019年买房合适吗？

2019房屋契税多少？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4％的税率征税。

2019年买房合适吗？

1、按照现在的情况来看，2018年的房价走势已经很清楚了，房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，房价正在慢慢的稳定下来。而且按照现在的楼市行情来看，未来一段时间里楼市还将继续保持这样的走势，所以在2019年房价大概率会彻底的稳定下来。

2、一个房价稳定的楼市对购房者来说其实是一个非常好的购房环境，就拿2014年、2015年的楼市来说，在当时房价稳定的情况下刚需购房是不是很容易，所以2019年房价能稳定下来的话那么的确很适合刚需买房。

3、从政策角度看，房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，信贷调控还在继续，房价就没有真的大跌。从目前的情况看，从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条，调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。

4、每逢房价下跌，就能看到类似的新闻。老业主打出横幅要求楼盘“补差价”或“退房”。诉求未被满足，不少房主就会变身“房闹”，将售楼处闹得天翻地覆，砸得一片狼藉。比如2010年的北京副通州就出现过多次售楼处被砸事件。

以上就是2019房屋契税多少？2019年买房合适吗的全部内容，很多朋友都很担心2019年的房屋契税有所调整，不过看完本文之后，大家也发现了今年的契税收费比列和之前是一样，暂时没有做任何调整，大家也可以按照之前的比例来计算。今年的房价相对比较稳定，想要买房的朋友也可以准备了。