全国房价排名怎么样？影响房价的主要因素有哪些？

房地产市场的发展一直是很多朋友们关心的问题，不同城市的房屋价格一直都有不同的差异，这与人们的经济水平和城市的发展有一定的关系，在买房子之前可以先了解一下各地的房价，那么房价排名怎么样？影响房价的主要因素有哪些？下面我们来了解一下关于房价的问题吧。

房价排名怎么样？

1、数据显示，北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居2017年12月中国城市二手房房价前十名。排名前十城市房价分别为：北京67822元/㎡，上海52584元/㎡，深圳50900元/㎡、广州40030元/㎡、厦门39723元/㎡、杭州30729元/㎡、福州29000元/㎡、南京26714元/㎡、天津23333元/㎡、青岛22126元/㎡。

2、在两百多个城市中，二手房房价的城市为北京，达到67822元/平方米，城市为广西来宾，仅2652/平方米。数据还显示，一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市平均房价为14364元/平方米，三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。

3、排名前20的城市中，有4个一线城市，11个二线城市，5个三四线及以下城市。在三四线及以下城市中，温州以20482元/平的价格高居排行榜的第11位，位列所有三四线城市的位，三亚紧随其后。

4、另外，可能是因为统计口径的问题，该榜单将苏州居然分在了三四线及以下城市的类别中，明显与事实不符。不过好在苏州的房价并不低，位列整个排行榜的第15位。

影响房价的主要因素有哪些？

1、影响房价下跌的不可控因素

影响房价下跌的不可控因素主要包括限购、限售、加息、提高首付、打击房产中介等，这些措施，一是将炒房行为从房地产市场中挤出，此外，也增加了买房者的购房成本。

2、影响房价上涨的不可控因素

影响房价上涨的不可控因素主要包括炒房现象严重以及与购买房屋相关政策，包括买房补贴、降息、降首付、取消限购、房产中介抬价等等。这些因素都会刺激购房者的买房行为，让购房者扎堆买房，房价自然就上升了。

如果想要买房子，自然是要去当地正规的房地产市场，毕竟正规不同的开发商对于房价定位也有差异。以上就是关于房价排名怎么样和影响房价的主要因素有哪些的相关介绍，有买房需求的朋友们建议一定要选择合适位置的房屋，方便家人以后的生活。