2019年房价走势怎么样？2019年适合买房吗？

买房子一直是很多朋友们心心念念的事情，想要买房子自然是希望改善家人的生活，让家人有一个好的生活环境，在买房子之前建议多了解一下当地的房屋价格走势，选择合适的买房时机，那么2019年房价走势怎么样？2009年适合买房吗？我们来了解一下关于房屋买卖的事宜吧。

2019年房价走势怎么样？

1、目前很多房企都面临着负债高的问题，资金链的持续紧张，已经让很多房企承受不住了，根据当代置业集团发布的公告来看，现在上市的131家房企的负债规模已经高达7.89万亿人民币了。

2、这么高的负债对于一些大型的房地产公司来说还勉强可以支撑，但是对于那些中小型房企来说就有点困难了，马上要到中国春节了，资金问题还没有解决，不少中小房企都准备要卖股退场了。不过这些中小房企的优质资产太少，议价空间实在有限，就算亏本转让也很难找到买家。

3、卖不出去的话也就只能自己硬撑了，不过2019年是房企还债的一个高峰期，如果必须要将债务换掉的话，那最快的办法也就只能去借钱了，用借来的钱再去还以前欠下的债务。其实2018年下半年开始，房企逐步迎来偿债高峰期。

4、从兑付规模来看，2019年到期规模为6.1万亿元。不过国家也不会眼睁睁地看着这些房企就这么发展下去的，已经开始慢慢放松调控的手段了。

2019年适合买房吗？

1、在三四线城市买房的风险大增。而作为一线城市有投资保值需求托底，二线城市有人口流入和产业升级作为托底，相对而言风险较小，所以三四线城市的风险会更大，城市的选择难度会更高，如果真的要买三四线城市的房子，那么先把自己变成半个地产人较为妥当，否则还是不要去碰。

2、数据只能拿来参考参考，千万不要相信任何的数据，记住是任何的数据。首先数据并不能保证是完全正确的，其次这些数据说实话对购房者来说没任何帮助，如果你想买房，你要多出去看盘踩盘，看的越多对你越有利，因为这可能为自己这一次置业获利。

3、同样的也不要以为自己可以随便买到房价很低的房子，目前真正降低房价的案例只是个别的现象，更多的现象却是利用房价降价的幌子来吸引购房者，所以就目前而言，大家还是不要异想天开想着房价狂跌然后抄底。

4、选开发商时要看他们对外宣称的口号，如果现在还说我公司很大，周转快，房子建的快之类的话，建议大家赶紧把他拉黑，越差的市场这些开发商只会越没有良知。而对于区域选择，就目前的情况来看，在我看来全中国的楼市只有长三角是较为健康的，其他的地方都是过于虚高。

如果想要买房子，自然是要了解一下当地的房价走势不同的城市房屋的价格不同，所以要选择合适的买房时机。以上就是关于2019年房价走势怎么样和2019年适合买房吗的相关介绍，毕竟买房子是大事情，所以一定要注意选择合适的买房时机，给家人一个好的生活环境。