按揭的房子可以贷款吗?房子按揭贷款如何计算?

2019/02/19 10:50:41 来源:房天下 浏览量(5047)

[摘要] 按揭的房子可以贷款吗?可以贷款,但是贷款比起首次贷款相对来说会难一些,毕竟银行会看你的还款能力,两次要是都贷款,每个月的还款压力还是比较大的,所以按揭房贷款不一定会审批的过,今天我们主要来学习了解一下房子按揭贷款如何计算的知识。

按揭的房子可以贷款吗?可以贷款,但是贷款比起首次贷款相对来说会难一些,毕竟银行会看你的还款能力,两次要是都贷款,每个月的还款压力还是比较大的,所以按揭房贷款不一定会审批的过,今天我们主要来学习了解一下房子按揭贷款如何计算的知识,一起跟随小编学习吧。

按揭的房子可以贷款吗?

1、按揭的房子是可以贷款的,目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽,中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温,高额度可达到房产评估值九成。

2、按揭的房子是可以贷款的,“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求,长期限可达30年。

3、房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房,均可申请“房抵贷”。不用结清已有的按揭贷款,银行会在授信额度中除去房贷余额,其余部分可供客户做款使用。

房子按揭贷款如何计算?

1、等额的本金还款方式。将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息。

2、等额本息的还款方式。将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期的本息和相等。

通过上文小编对按揭的房子可以贷款吗?房子按揭贷款如何计算的知识解析,我们明白了要是选择贷款的话,不同的贷款方式也就铸就了不同的还款方式,所以要想知道自己还款多少,是需要提前进行计算的,上面的两种还款方式不知道大家会选择哪一种呢,希望小编的介绍可以帮助到大家。

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