资金不够选择小户型?提前看准这些步骤!

2019/02/19 16:50:39 来源:房天下 浏览量(6051)

[摘要] 很多人的购房预算有限,那么如何在有限的预算中选到合适的户型呢?答案很简单,那就是挑选一处小户型房屋。首先是因为其面积小,其次价格低。当然买小户型也不能马虎,如何选择相当重要,小编建议你提前看准这些步骤!

很多人的购房预算有限,那么如何在有限的预算中选到合适的户型呢?答案很简单,那就是挑选一处小户型房屋。首先是因为其面积小,其次价格低。当然买小户型也不能马虎,如何选择相当重要,小编建议你提前看准这些步骤!

一、有针对性的挑选地段

从小户型的居住人群来看,居住的大多都是工作时间不长,手中无太多积蓄的年轻白领一族。他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求,所以选择小户型自住或出租,主要应该考虑交通便利、配套设施完善的地段。

购买小户型房屋的朋友一般只是在前期为了生活工作而选择购买的,但是家庭的人口结构肯定是会变化的,所以大家在选择小户型的时候要考虑到二次置业。因此这时手中的小户型是否容易售出,同时是否会保值,就显得尤为重要了,购买的小户型房屋在租赁热点区域更容易出售,保值功能也相应比较强。

二、看小区环境

选择小户型房屋的时候也不能够忽视居住环境,大家在看房的时候需要留意小区周边的马路是否干净、绿化环境如何,考察下周边居民的人群结构,选择在周边居民素质高的地方居住。

此外,大家还要注意留意下周边有无大型的建设工地,一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入,容易产生噪音、粉尘,对环境造成不良的影响。

三、挑选实用户型

通常情况下,小户型的内部空间利用要紧凑,设计要精细。而小户型几乎都是塔楼,采光、通风都不如板楼,因此,我们在选择的时候要注意户型的设计是否紧凑合理,达到了紧凑和舒适的平衡。

小户型设计在于一个“巧”字,居室如何布局有讲究。比如厨房和卧室适当隔开,就有助于提高居室的舒适度,这往往也是很多小户型在设计时忽略的。

四、选择楼层

很多人容易在楼层选择上步入种种误区。有不少人认为高层空气新鲜,空气污染度低,噪音低,其实不然;另外,高层对电梯的依赖性很大,一旦电梯出问题,上下楼成了大问题,而且一旦失火,救援起来也较为困难。

当然低楼层也有光照不足、潮湿、空气循环减缓、空气质量差等问题,但这也要视小区的具体情况而定,如楼间距等都是挑选楼层的重要参考因素。

以上就是挑选小户型的步骤了。如果你也面临资金不足的情况,准备要买小户型,那么上述这些知识都必须要掌握哦!

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