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[摘要] 买房子就有很多的朋友们来讲是重要的事情,在买房子之前一定要去当地的房地产市场了解一下房价,了解了房价也能合理的评估自己的经济能力,根据自己的能力来选择合适的房屋,避免给自己太多的压力,那么现在房价会跌吗?现在买房合适吗?我们来了解一下吧。
买房子就有很多的朋友们来讲是重要的事情,在买房子之前一定要去当地的房地产市场了解一下房价,了解了房价也能合理的评估自己的经济能力,根据自己的能力来选择合适的房屋,避免给自己太多的压力,那么现在房价会跌吗?现在买房合适吗?我们来了解一下吧。
现在房价会跌吗?
1、几年前就有人推测房价会跌,但到现在为止都是笑话。中国近几年房价涨幅确实高的吓人,一直涨下去不可能,短期内跌下来也不可能。先给你解释下房价为什么会涨,首先一个开放商圈了一块地,拉投资开始建房子卖,能卖多少卖多少。卖不掉后,以形式上的高价转给其他投资者,这样就形成了增值。
2、那些既得利益者突然发现房子增值了都开始观望不舍得卖出,坐等涨价。21世纪最流行的就是炒房,一本万利,很多人就指望着一次炒房幸福一辈子。但是这之间存在一个问题,就是房子越建越多,而每个人购买的量是有限的。
3、想想假如有一天你的价值一千万的房子突然降到900万,你会怎么做?一旦出现抛房热,房价就会一跌不振。泡沫也随着而来(有点像炒股,大家都坐等点抛售)。日本经济崩溃之前也是房价飙涨,而中国很接地气早已超过日本经济泡沫的顶值。
4、这就是为啥很多经济学家看跌的依据。假如有一天真的要崩了,政府肯定不会坐视不管,到时候有个叫房产税的东西让你的房子成为噩梦。有一个词叫“接盘侠“就是说指的是最后一个接受楼市的。
现在买房合适吗?
假如房子是自住的,不管你什么时候买,都是合算的。自住的房子,尽管房子价格上升很高兴,可实践的情况是,不管房子是升仍是跌,假如没有特殊情况,你也没打算卖出去的。所以划不合算,有点废话了。不过有了房子的好处,就很多了,最直接的是,你具有了自己的房子,然后不必花钱租房子了。
人总是需求有一套房子,才有安全感,这点放在任何人身上都不对立啊。楼价是变化多端的,不过就近几年来看,跌落的空间不大,下手仍是要早点,而且买房是人生中的一件大事,要认真思考问题,要从自己的实际角度出发考虑问题,毕竟买房所花费的金额将是自己一辈子的心血,要学会理性思考。
其实如果要买房子的话,多咨询一下当地的房地产销售部门了解一下房价的走势,这样会更加的方便。以上就是关于现在房价会跌吗和现在买房合适吗的相关介绍,对于一些有买房需求的朋友们来讲,如果经济上比较宽裕的话,尽早的买房子还是比较划算的。
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