你知道户型图怎么看吗?好户型有什么特点

2019/02/21 14:19:55 来源:房天下 浏览量(6147)

[摘要] 户型的重要性相信大家都很清楚,不过很多购房者其实并不知道买房子的时候该如何选择户型,特别是购买新房的朋友,由于新房大多数都是期房,购房者只能通过户型图去判断,那么你知道户型图怎么看吗?好户型有什么特点呢?

户型的重要性相信大家都很清楚,不过很多购房者其实并不知道买房子的时候该如何选择户型,特别是购买新房的朋友,由于新房大多数都是期房,购房者只能通过户型图去判断,那么你知道户型图怎么看吗?好户型有什么特点呢?

1、看尺寸

对于专业的户型图来说,都会保留了专业细密的尺寸标注,导致了购房者很容易就将众多的轴线弄混。无论是哪一种都容易给购房者产生误导。因此,对于购房者来说,如果有疑问的话,那么就一定要向开发商多去问询。另外,如果有样板间的,一定要亲自去样板间感受一下空间大小。

2、看图注

户型图上一般也会有各种各样的标注,图注的作用是方便购房者你能够看清楚每个墙体的结构,这样一来,在装修时能够拆除,这将会直接关系到户型的采光,因为如果窗户太小或许是太少的话,那么你就住进去时可能就会发现房子的采光不太足够。

3、看房屋朝向

在户型图的下方或旁边,一般会有一个总平图,整个小区的楼栋分布,以及本户型所在位置都会有明确标注,你可以根据这个总平图来判断自己所买户型的具体方位。如果没有总平图,就需要结合沙盘询问置业顾问。

4、看房间布局

看户型图时要看注意房间布局是否合理。如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅;卫生间门的朝向,卫生间门打开时,餐厅的人是否会看见马桶;卫生间离房间的距离是否过远;厨房是否方便进出;卧室的私密性是否足够。

5、看面宽和进深

户型好坏,面宽、进深非常关键,一般面宽和进深的黄金比例为4:6。面宽是指房子东西墙之间的宽度。而进深则是指房子南北墙之间的宽度。

好户型有什么特点?

1、整体形状方正

对于户型而言,好的标准是户型要方正,不是整套房子是个方形,是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,这样的房子不存在过多的拐角过道,利用率较高。同时,厕所不要冲着门,厨房与厕所要分隔开。

2、没有暗间

如果房子中有暗间,除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

3、实用性

实用性是指住宅要实用,大小要适宜,功能要合理,要舒适温馨,要每个房间都间隔方正,少点“银边”,谨防多边角的“钻石房”出现,真正成为人们居住的港湾。

以上就是关于户型图怎么看以及好户型有哪些特点的介绍了,选户型是买房过程中非常重要的一个环节,户型选好了全家人居住起来会很舒适,如果选不好可能会面临各种问题,希望小编讲解的内容能够帮助到您。

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