新购房政策是什么?房地产新政策?

2019/02/22 16:21:33 来源:房天下 浏览量(5386)

[摘要] 购房之前一定要了解购房的政策。那么在今天的这篇文章中小编就为大家带来了两个与房子相关的问题。第一个问题就是新购房政策是什么?第二个问题就是要介绍一下房地产新政策的相关内容。

购房已经成为了当今时代的一个趋势。有的是觉得自己的老房子太破旧了,不想住。有的是想搬到交通发达的地方居住。有的甚至是想卖掉旧房子换一套大的漂亮的新房子。不论是出于什么情况,购房之前一定要了解购房的政策。那么在今天的这篇文章中小编就为大家带来了两个与房子相关的问题。个问题就是新购房政策是什么?第二个问题就是要介绍一下房地产新政策的相关内容。

新购房政策是什么?

1、调整公积金贷款的利率

2015年央行持续降息5次,购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前,期限在五年以下的公积金贷款,利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

2、鼓励租售并举

有关部门针对房屋租赁情况,给予补贴政策,鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源,从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出,要成长住房租赁市场,鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房,成为租赁市场的房源供给者,鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

3、居住证新政

居住证申请门槛降低,只要在事业地居住满半年(部分地区),就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利,以后想要落户买房,也会更加容易。

4、农户购房有补助

为去房产库存,政府鼓励农民工进城买房。目前,各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南出台农民工进城买房补贴政策:农民工进城买房可享受每平方米200元的补助,为农民工省去一部分买房成本。

5、户籍轨制更始

截至2015年11月底,50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米,整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面对近7亿平方米的楼市库存,户籍轨制更始成各地去库存主要手段。

所以,上海当局事情呈报明确提出,对峙都市扶植重心向郊区转移,进一步提高郊区成长程度;河北省当局事情呈报提出,到2020年户籍人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%。

房地产新政策

1、2018年央行和银监会发布通知,要求在不实施限购政策的城市中,首套房贷首付比例不得低于25%,这项政策不涉及实施限购的城市,比如北上广深等,这些城市的居民无法直接受益。

2、首付比例只需25%,主要面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策,但首付款比例为30%。

3、自2018年1月1日开始,二手房销售贷款也开始出现一些变化,对于二手房销售不允许有阴阳合同,所以对于各种规则条款要求开始更加严格,审核依据也开始有更多标准,网签备案合同以及房屋评估价值,通过这项基础作为计算基数,在确定贷款额度时,肯定会发生很大变化。

以上就是小编要讲的关于购房政策的全部内容啦。在购房的时候,当我们了解了的房产政策,有利于挑房选房的时候更加得心应手。比如说在新购房政策是什么的介绍中,大家会学习到五点关于房子的新知识。在了解了房地产新政策以后,对于房贷以及首付款的相关要求也会有比较清楚的认识。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com