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[摘要] “配套的家具,统一的色调,喜欢的风格,还有大大的衣帽间,看到华丽的样板间,真的好喜欢,以后就这样子装啦。”许多人都有这样的经历,因为在选房时是期房,看不到实际效果,所以只能看样板间,然后就被样板间精致的样子所吸引,糊里糊涂的就买了。
“配套的家具,统一的色调,喜欢的风格,还有大大的衣帽间,看到华丽的样板间,真的好喜欢,以后就这样子装啦。”许多人都有这样的经历,因为在选房时是期房,看不到实际效果,所以只能看样板间,然后就被样板间精致的样子所吸引,糊里糊涂的就买了,而入住后才发现差距甚大,大呼上当。
一、为什么很多人一看到样板间,就想要购买?
1、从设计到装修应该都是极好的
作为一个楼盘对外展示的“面子”,大家都会去相信开发商会请名设计,用好材料,软装等等,这样的样板间,估计很多人抵抗力为零,看上去完美呀。
不过小编要泼大家冷水了,因为很多开发商打造其实只是“视觉盛宴”,真的只是看上去很美,至于材料之类的,就别认真了。
2、省事和安全
样板间什么配套都拥有了,只要拎包就可入住,再也不怕因装修带来的纠纷、家庭矛盾等等烦恼了。最重要的是住得安全,因为一般样板间是在楼盘销售尾声时出售,这期间至少都得有1年了,甲醛放的也差不多了,住着放心。
二、然而,为什么有些人买了样板间后却泪如雨下呢?
1、上了“空间”的当
在看样板间时,眼的印象就是空间非常大,可是买到手后,却发现,怎么空间变小了?原来,这是利用空间打造视觉上的错感,比如,窗户放宽,缩短走廊,拉宽进深,显得通透明亮,这样一来就可使样板间面积增大。
通常来说,样板间墙体改拆较多,这样可使室内空间看起来更大,而在实际装修的时候,由于改拆费用高同时受限物业管理,而物业管理总是让这个墙不让砸,从而造成改拆受限。
还有,为了达到的视觉效果,一些样板间对家具的尺寸都做了调整。你买的时候看着空间很大,当你把正常家具搬进去,空间变小了,一切都没有曾经那么美了。
2、上了“灯光”的当
走进样板间,你仔细观察就会发现众多光源,其中包括射灯、吊灯、台灯、脚灯等让室内明亮通透。其实,这是开发商为了营造气氛,而设计的利用灯光藏拙。
灯光藏拙?藏什么拙呢?开发商巧妙利用灯光、隐藏的管线等来营造家居效果,这是样板间装修的一个重要“把戏”,一旦到了实际装修,家里不会安装过多无用的灯,这些效果就不复存在了。
3、装修质量无法把关
样板间在装修时主要是为了视觉上的好看,并非侧重于居住,因此一些装修质量就无法过关了,比如,防水以及地暖等。等你住进去后,就会问题可能有很多,而这些维修费用也是一笔不少的支出。
三、那么,样板间到底能不能购买呢?
答案当然是,不是啦。其实样板间也是可以购买的,只是在购买的过程中一定要仔细再仔细,在购买前进行实地的测量,以免执着于表象。
至于施工质量方面,一定要检查细节处,看有没有霉斑、裂缝、漏水等,看一些管线设置的是否合理?另外,在签订合同时,约定好样板间赠送的内容,比如送不送家具、地毯、布艺,装饰等。
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