房产证去哪办 房产证办理要准备什么材料

房产证在哪办？这是购房者都关心的问题，因为只有房产证到手，房屋的所属权才真正属于购房者，购房者才能放心。如何办理房产证，什么时候才能拿到房产证都是购房者非常关心的问题。同时房产证办理要准备什么材料也是极为重要的，在这篇文章中小编将针对房产证的办理为大家讲解，希望对购房者有帮助：

房产证去哪办

1、办理房产证是在该房产所在地房产局，一般来说您买的楼盘都是由开发商统一代办。一般新房在入住6个月就可以办出房产证了,如果是一次性付款购房就可以直接领房产证,如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同,你有开发商给你的合同和收据就可以。

2、房产证办理的时候需要在商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

4、在办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请，然后就可以拿到房产证了。

房产证办理要准备什么材料

1、办理房产证要准备房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。完税凭证也就是契税缴款书，房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

2、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。

3、办理房产证要准备房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

4、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

综上所述就是关于房产证去哪办及房产证办理要准备什么材料的介绍了。房产证办理一般在当地的房产局，新房一般开发商会办理，如果是自己买卖的房屋就需要买卖双方同时到房产局办理过户手续，领取新的房产证了。房产证办理需要准备的材料有很多，小编为大家总结的也只是部分地区的，办理之前还是到当地的相关部门做具体了解。