房子怎么按揭？房子按揭办理时应该注意什么？

房屋购买这一件事现在是很多人都在关注的大事，房屋买卖虽说现在很平常，但是在进行实际操作时流程依然繁琐，其中也有很多非常重要的点，而且一旦在按揭操作时出现问题，后果都是非常的严重，而现在，人们所关注的重点就是按揭方式，那么房子怎么按揭？房子按揭办理时应该注意什么？

房子怎么按揭？

一、申请按揭方式的业主应具备的资格

1、年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民（包括大陆人士、港澳台人士）。

2、贷款到期时原则上女士不大于五十五岁，男士不大于六十岁。

3、有稳定合法的职业和收入来源，有还款付息能力。

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5、交齐首期购房款。

6、贷款银行要求的其他条件。

二、选择按揭方式的业主需提供材料

1、大陆人士提供公安部门统一印制的身份证、户口簿，港澳台人士分别提供身份证、回乡证或台胞证。

2、大陆人士提供盖单位公章的收入证明原件，港澳台人士提供当地税务部门开据的税单。

3、交首期房款收据（首期房款需占全部房款30％或以上）。

4、买卖双方签订的《个人住房抵押贷款申请表》。

5、贷款银行要求的其他条件（如提拱诸如存折、房产证或业主本人为法人代表的营业执照复印件等财产证明）。

房子按揭办理时应该注意什么？

申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。办按揭要选择好贷款银行银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

上述内容主要所描述的就是小编对于房子怎么按揭？房子按揭办理时应该注意什么的具体介绍，房屋可以使用按揭方式来进行购买，但是想要使用也得符合一些条件，比较具体的几个介绍在文中小编也都已经描述到了，而更加关键的一些点，大家看过后也一定要牢记。