买房子高层好还是低层好？买房子选择楼层有哪些技巧？

不少人购房时应该都会去注意价钱，而对于房屋来说，价格其实并不算是位，很多的因素都与买房有关，而楼层就是一种，如果说挑选楼层时没有弄清楚，那么到头来吃亏的也肯定是自己，而选择楼层也是有很多讲究的，那么买房子高层好还是低层好？买房子选择楼层有哪些技巧？

买房子高层好还是低层好？

一、龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

买房子选择楼层有哪些技巧？

一、光线

从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时较好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

二、消防电源

住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30。

三、电梯

住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

以上所描述的内容就是小编对于买房子高层好还是低层好？买房子选择楼层有哪些技巧的全部介绍，房屋购买选择底层与高层都可以，但具体是哪种还要看个人的一种情况来决定，选楼房时的一些技巧在上文中小编也都已经很仔细的描述到了，希望会对大家有帮助。