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[摘要] 虽然说如今的房价呈现上涨的趋势,但是并不是固定不变的。在不同的时间段,房价的差别还是比较大的,所以很多购房者会挑选合适的时机来购买房屋,购房时机选得好,还能节省不少的购房费用。但是很多人都把握不好买房的时机,那么可以在2月买房吗?
虽然说如今的房价呈现上涨的趋势,但是并不是固定不变的。在不同的时间段,房价的差别还是比较大的,所以很多购房者会挑选合适的时机来购买房屋,购房时机选得好,还能节省不少的购房费用。但是很多人都把握不好买房的时机,那么可以在2月买房吗?
可以在2月买房吗?
以目前的房价来看,房价还算稳定,在经过春节的热销之后,房地产市场开始进入淡季,一般情况下,为了销售房屋,开发商会在这个相对较淡的季节,推出一些特价房吸引后一拨购房者。这也意味着价格上,购房者在确实能得到一定的实惠。
另外2月是农历春节后的个月份,金融机构优惠政策较多,很多公司都卯足了劲儿,想要赢得开门红,金融机构也是如此,他们期盼新年批客户的到来。所以,很多金融机构会增大个月的资金储备,放款额度。
关于买房的陷阱有哪些?
1、虚假宣传
广告主要是起宣传作用,大多数的广告都存在夸大的成分,房产开发商往往将样板间和宣传图片设计得相当诱人,将样板房的面积做得更大一些,使人觉得更实用,除了楼盘外部规划和内部环境,虚假宣传还渗透到户型偏差、面积不符等各个方面。
2、夸大赠送面积
在这个高房价时代,一看到买房赠送面积的活动,相信许多购房者都会眼红,毕竟你要知道一平方米可是几万元。不过,有些开发商正是抓住了购房者的这一心理,故意夸大赠送面积,结果等购房者入住后才发现,这些赠送的面积完全不实用,这显然会让购房者白高兴一场。
3、特价房陷阱
为了制造供不应求的假象,也为了哄抬房价,开发商往往会拿出极少的房子来作为特价房,从表面上来看,这些特价房有着极高的性价比,但是,实际上这些房子往往存在很多问题。比如采光通风不好,楼层位置不佳,因此大家在买房时,一定要注意特价房陷阱。
4、样板间宣传陷阱
基本上每一个楼盘都会设置样板间进行宣传,购房者在参观精美的样板间的时候,都会被其吸引,购房者拿着开发商设计的平面图时并不会察觉到这里面有多少猫腻,如被随意放大的绿化、适当加宽的楼距、缩小的家具配罝示意图等等。
尤其是样板间的华丽装修往往会迷惑不少购房者的心智,也只有在入住时才会发现,现实和图纸是两回事。
5、内部认购陷阱
有的开发商打着内部认购的旗号对外销售房子,不少购房者因贪图便宜,结果都上当了。殊不知,即便自己去买房子,也能够享受到这些所谓内部认购的价格,甚至可能更低。因此,购房者不要看到内部认购就急着付定金,要知道这很可能只是个噱头。
6、配套缩水
配套对于买房者来说确实很重要,因为这关系到业主的日常生活的方便程度。可是不少开发商会在广告中把一些还未确定的配套写入其中,有的配套明知不可能,也是大肆宣传。对配套设施的约定要明确详细的违约责任,小编建议业主在签预售合同时,把相关的条款明确约定进合同里,同时明确违约责任。
以上就是关于是否可以2月买房,以及买房的陷阱有哪些的相关内容,适不适合买房其实还是要看购房者本身,对于目前刚需一族而言,就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需,不买房,就意味着没办法结婚,就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高,对于他们来讲都没有任何的作用,该买的房还是要买的。
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