买房子最低首付多少钱?挑选楼层要注意什么?

2019/02/21 16:14:39 来源:房天下 浏览量(5136)

[摘要] 买房子一定要提前计算好首付,这样才不至于在交钱的时候慌张,而且买房楼层的选择也尤为重要,所以我们下面就来具体的学习了解一下买房子最低首付多少钱?挑选楼层要注意什么的知识吧。

买房子人们需要考虑的问题很多,大家方方面面都要考虑齐全了,这样才能买到满意的房子,买房子一定要提前计算好首付,这样才不至于在交钱的时候慌张,而且买房楼层的选择也尤为重要,所以我们下面就来具体的学习了解一下买房子首付多少钱?挑选楼层要注意什么的知识吧。

买房子首付多少钱?

购买首套房屋且建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷首付比例不得低于30%。建筑面积在90平米以下的家庭,首付比例不得低于20%。对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付不得低于50%。

挑选楼层要注意什么?

1、从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

2、城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。

3、一般认为10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

4、视野。这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,32层的住宅31层会相对好些。

5、根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。

6、民俗:中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。

当我们跟随小编对买房子首付多少钱?挑选楼层要注意什么的知识学习了解后,我们知道了要是买房子的选择一个好的楼层尤为重要,由于每个人对于楼层的要求不同,因此大家在选择的时候挑选的目的也不同,选出的楼层也就不一样了,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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