泰国买公寓怎么样？泰国买房流程是什么？

如今很多的朋友们都有买房子的打算，如果要买房子的话自然是要选择正规开发商建造的房子，有些朋友们为了让家人生活更舒适，也会选择去泰国买房子，在泰国购买公寓的话要注意一下买房的相关流程，那么泰国买公寓怎么样？泰国买房流程是什么？我们来了解一下买房的相关事宜。

泰国买公寓怎么样？

1、在泰国，外国人可以合法持有产权的公寓，拥有和泰国人同样的权益，并可传给下一代（泰国无遗产税，超过5000万泰铢将会收10%费用），而国内房产只有70年产权。

2、在泰国购买公寓，作为整栋大楼的共同业主之一，你的购房合同也会有整栋公寓的土地地契附上。所购买的公寓过户之后，会有自己的房产证。这一类型的地契意味着你对土地拥有100%所有权，可以对土地进行自由买卖、转让、抵押，此类地契是在泰国购买房地产最安全的保障。

3、泰国的公寓价格1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价。中国房价摆在国际上都算贵的，北上广动辄单价5万＋/平，二三线城市也得1、2万。而泰国首都曼谷房价2万＋/平起，中心地区4万＋/平起。预计二线城市普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。

泰国买房流程是什么？

1、一旦确定想购买的物业，买家需要填写一份预订表格，并支付可退还的预订费，通常约50,000泰铢。然后购房合同将送达审阅和签署。如果对合同条款无异议，应签署并寄回副本（可通过电子邮件发送）。

2、其后需支付首期款项，这通常是购买价格的20％-30％。在物业施工期间，需要定期支付中期款项。一旦项目竣工，在收到新家的钥匙时支付尾款。当公寓以业主的名字在地政总署(Land Department)登记时，需支付过户税费。

3、外籍人士购买公寓所有资金必须来源于泰国境外。大多数买家从本国的银行账户通过国际电汇直接转帐至开发商的账户。无论您电汇的是哪种货币，当资金进入泰国时，它们都将被兑换为泰铢。外籍人士到银行提供相应的证件和文件，注明用于购买房产，即可在泰国开设银行账户。

如果要在泰国买公寓，建议大家要注意房屋的户型和周边的配套设备，这样将来生活也会更加的舒适，以上就是关于泰国买东西怎么样和泰国买房流程是什么的相关介绍，买房子毕竟是大事情，一定要注意按照流程来办理，这样也能节省自己不少的时间，省去自己很多麻烦。