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[摘要] 我们买了房子之后,下一步要做的并不是马上搬进去住,而是要先去把房产证拿到手,我想只有这样大家才能住得踏实,不过按照相关规定,去办理房产证是要收取相应的费用的,今天就给大奖讲一讲,大家可以提前准备,那么拿房产证要交多少钱?
我们在买了房子之后,下一步要做的并不是马上搬进去住,如果是购买新房,多半还没有完工,大家要做的是先去把房产证拿到手,我想只有这样大家才能住得踏实,不过按照相关规定,去办理房产证是要收取相应的费用的,今天就给大奖讲一讲,大家可以提前准备,那么拿房产证要交多少钱?补办房产证需要多少钱?
拿房产证要交多少钱?
1、购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。
2、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳。
补办房产证需要多少钱?
1、我们只有办理了房产证,房屋才能真正算作自己的,房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元,交易手续费新房3元/平,二手房6元/平。契税按照房屋类型收取。
2、在目前办理房产证主要涉及的费用主要有:缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费:住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6元/平方米,由转让方承担。
3、要交纳给财政部门的有契税。契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅(建筑面积小于144平方米的)按价值的2%;非普通住宅(建筑面积大于或等于144平方米的)按价值的4%。
以上就是关于拿房产证要交多少钱?补办房产证需要多少钱的全部内容,买房子的时候该准备多少钱去办理房产证,大家通过本文应该已经了解了,拿到房产证之后要注意保管哦,如果不慎遗失了,在补办的时候也是需要费用的。不过我相信这么重要的证件,大家一定都会妥善保管的吧。
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