房源真假须留意 你知道如何判断房源真假吗

2019/02/26 17:00:14来源:房天下 浏览量(5560)

[摘要]我们在买房前都会多看一些房源,对比之后再选择更适合自己的房子,而寻找房源可不是那么简单的,在现实生活中买房无非就是通过两种方式,一种是到中介门店、另一种就是网上看房,不过房源真假还需各位留意,你知道如何判断房源真假吗?

我们在买房前都会多看一些房源,对比之后再选择更适合自己的房子,但寻找房源可不是那么简单的,在现实生活中买房无非就是通过两种方式,一种是到中介门店、另一种就是网上看房,这两种方式各有各的好处,不过房源真假还需各位留意,有时候我们看到的房源不一定是真的,你知道如何判断房源真假吗?

房源真假须留意 你知道如何判断房源真假吗

一、门店房源

通过门店买房是相对传统的购房方式,在很多购房者眼里这种方式是万无一失的,但其实并不是,它们可能也会辜负购房者的高期待。很多购房者会被中介门店贴出的优惠房源吸引,但是实际去询问的时候却被告知房源没有咯,转而推荐别的房源给你,打探你的购房意愿,这也是提供虚假房源的行为。所以选择什么样的门店就很重要了,如果购房者看中了某套房子,进去一问便知真假。

二、网上看房

1、看价格

大家在买房之前还要对当地的房价有所了解,首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价,对比你看中信息的价格,如果均价低于15%以上,一般就有问题了,一般房产的成交价格很少有低于均价10%的,当然也有例外情况,业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。

2、房源图片模糊或夸张

很多虚假的房源会提供模糊不清的图片,让你无法了解住宅的基本信息;还有一些房源会反其道而行,提供看起来明亮华丽的图片来刺激购房者,几十平米的房子看起来像是上百平,这样的房源存在很大的几率是虚假房源。

3、看房源描述

房源描述至少应该包括房屋的基本信息(即产权情况、配套情况、楼层·、位置、户型)、卖房原因、房屋使用情况等等,描述的越详细越真实可靠。如果只是纯粹简单的信息复制,并未有任何有关房源的信息,那么其可信度极低。如果购房者发现同一房源描述出现在多个不同的房源中,基本可以断定为虚假房源。

4、搜索房源联系方式

购房者可以将房源中附带的手机号、qq号放到百度搜索一下,看看能搜出什么内容。如果发现该联系方式下发布了多套房源,则90%以上是中介冒充个人。这个方法很实用,虽不能100%准确率,但能有效的筛选出真实的房源信息。

5、打电话判断

当然我们也可以直接打电话给中介,如果对方语焉不详、答非所问,或者说房子看不了,或者说房子有缺陷,一直推荐你去看另一套房子,那么这个房源多半就是假的,我们必须果断挂电话。

6、约看房

如果以上的办法还不能分辨房源真假,也可以打电话给中介,但是大家还是要谨慎使用。因为你的手机号码一旦被泄露出去,就会经常被那些推销电话所打扰。打电话问中介时,如果对方出现语焉不详、答非所问,或者说房子看不了,或者说房子有缺陷,然后还一直推荐你去看另外一套房子,那房源肯定就是假的了,可以立即挂电话了。

以上就是关于如何判断房源真假的介绍了,大家在选择房子的时候应保持理性,不要被一些虚假信息所蒙骗,小编建议大家在寻找房源时最好是在大型知名网站中进行,这样不仅可以有好的浏览体验,如果一旦不慎遇到了虚假房源,讨说法相对容易。

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