购房合同可以给中介吗？与中介签购房合同陷阱有哪些？

我们大家都知道，现在很多人买房子的时候都不只是与买家签订购房合同的，一般情况下，为了保障双方的权益，购房者也会和中介签订一份购房合同。很多购房者并不知道在与中介签完了购房合同之后，是否可以把合同交给中介保管，那么购房合同可以给中介吗？与中介签购房合同陷阱有哪些？

购房合同可以给中介吗？

1、通过中介买房一般会有两个合同。如果购房者没有将买房资产进行托管，那么就不能保障购房者的资金是否足够、房款是否能够按时交齐。因此，很可能会出现房子办好过户手续，房屋出卖人却收不齐房款的情况，这样交易的安全性就无法保障。

2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。

3、“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费。

与中介签购房合同陷阱有哪些？

1、房屋公摊面积不明确

100平方米的房子，其中30平方米都是公摊面积，这对于购房者来说，绝非好事！如果你未在购房合同中明确房屋公摊面积，那么你的血汗钱很可能就要白白浪费了！所以，在签订购房合同时，你一定要明确公摊面积的大小、位置等详细信息！

2、未约定退房条件

在正常情况下，一旦签订了购房合同，购房者如果要退房，那可是要付出沉重的代价，就比如定金不退。但是，如果由于卖方的原因导致购房合同无法继续执行，就比如房屋已被抵押，那么购房者就有权要求退房。

3、别签阴阳合同

由于二手房交易税费比较高，所以，为了少缴税，不少购房者都会与卖方签订阴阳合同，但是，你可知道这种行为存在很大的风险？一旦卖方违约了，阴阳合同可是不受法律保护的！所以，不要为了那点钱而签订阴阳合同，否则吃亏的只会是你自己！

上述文章即是小编给大家介绍的关于购房合同可以给中介吗以及与中介签购房合同陷阱有哪些的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。购房合同是可以给中介的，但是一定要约定好违约责任以及做好资金方面的监管，千万注意上面提到的这些与中介签订购房合同的陷阱。