非深圳户口买房条件？买房怎么还贷款合适？

在深圳现在很多买房的人并非深圳本地人，都是外地人在这里买房，无论是本地还是外地，只要想在深圳买房子，就要知道这个城市买房的政策是什么，符合条件才能去买，而且在买的过程中要选择合适的还款方式，这样自己的房贷压力也会小一些的，所以还款方式的选择很重要，下面是小编对非深圳户口买房条件？买房怎么还贷款合适的知识分析。

非深圳户口买房条件？

1、非深户在深圳购房，社保缴满年限由此前的3年提高至5年。首套房还清房贷，购买第二套房时，首付比例不低于70％。

2、无社保，社保未满5年或最近5年有断供，无购房资格。

3、非深户家庭／个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折。

4、非深户家庭／个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折。

5、非深户家庭／个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍。

6、非深户家庭／个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

7、非深户家庭／个人已有1套深圳房产，禁贷。

买房怎么还贷款合适？

1、双周供省利息。双周供是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。尽管每个月仍然需要偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，贷款的本金也将减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。

2、等额本息还款法。等额本息的还款方式适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。

3、等额本金还款法。等额本金的还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增加，逐渐减轻还款负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，因此开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会比较大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。

当我们跟随小编对非深圳户口买房条件？买房怎么还贷款合适的知识学习了解后，我们明白了要是买房子的话贷款是硬性条件，因为要是贷款不能成功，自己就不能买房了，房价那么高，根本拿不出全款买房子，所以大家要选择贷款就要知道怎么还款。