贷款买房的流程有哪些？贷款买房注意事项？

现在绝大部分人买房都是选择贷款，因为房价高，贷款相较于全款压力要小一点，贷款不用一次性给出所有的买房费用，可以按月付款，会给购房者减轻很多的压力，如果想要贷款买房的朋友，不了解贷款的相关情况怎么能行呢，所以在这里，小编就给大家普及一下关于贷款买房的流程有哪些？贷款买房注意事项？

贷款买房的流程有哪些？

首先，先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等）。

接下来跟银行签订借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

贷款买房注意事项？

1、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。

2、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。

3、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50％。

以上就是贷款买房的流程有哪些？贷款买房注意事项的全部内容，其实只要大家对这些内容熟知了，在办理贷款的时候就一点也不会觉得复杂，贷款买房的时候也有很多细节上的问题大家要注意一下，房价也要关注，不能因为自己比较了解就忽略一些细节问题，俗话说细节是可以决定成败的哦。