首套购房优惠政策有哪些？2019年购房新政策是什么？

如今很多人都想买一套房子，但是房价实在是太高了，不过，现在国家的政策是在照顾首套房的购房者，所以买首套房的话是有优惠政策的。许多准备买房的人都是辛辛苦苦凑够了首付的钱，所以一些优惠政策对他们而言可谓是雪中送炭。那么，首套购房优惠政策有哪些？2019年购房新政策是什么？

首套购房优惠政策有哪些？

1、房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂时统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的首套住房。

2、满足购买首次购房的条件后，买房人将享受以下优惠：使用住房公积金贷款购买首次购房普通自住房，需要首付20％；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，需要首付30％；

3、个人首套住房公积金贷款利率，各档次的贷款利率分别下调0.27个百分点；暂免征收首套房的印花税；个人将首次购买超过2年的普通商品住房对外销售的，个人不负担首套房营业税。

2019年购房新政策是什么？

1、限购对一线城市房价的过快上涨也引起了发改委的重视。发改委主任徐绍史在两会期间表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。

2、作为首都，北京的房价备受瞩目，作为有着最严限购政策的北京一举一动都牵动着楼市的神经。北京市的官员在两会期间也成了楼市关注者追问的对象。北京将严格执行限购尤其是通州的限购政策，与此同时，也将从人口疏解的战略出发，控制房地产开发投资。

3、由于此前房地产市场的不景气，包括北上深等一线城市去年均大幅减少了土地出让的宗数和面积，与此同时，由于下半年以来土地市场的火爆，北上深等一线城市屡屡拍出高价地。姜大明关于将增加一线城市土地供应的消息一经传出，即在地产界引发了热议。

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