首付5万买房流程是什么？首付5万买房都有哪些条件？

房产现在是很常见的一个交易物品，而不少人在进行这类交易时都会很仔细，毕竟谁都不想在操作时出现问题，但出现问题也是必然的，特别是一些经济状况较为不好的人，这类人选择房屋时只能选择一些价格较低的房屋，而这类房屋出现问题的几率也是很大，那么首付5万买房流程是什么？首付5万买房都有哪些条件？

首付5万买房流程是什么？

1：着手准备

买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。

3：实地看房

这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。

4：谈判签定买卖合同

确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

5：办理贷款

目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

首付5万买房都有哪些条件？

1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

2：有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房。

4：身份证、结婚证和户口本。

以上所描述的内容就是小编对于首付5万买房流程是什么？首付5万买房都有哪些条件的总体介绍，首付5万的房屋在进行交易的时候流程会繁琐一些，但是在进行操作办理前也不会发生很大的问题，所以大家只要仔细即可，而买房要符合的几个条件，在文中小编也都有讲到。