深圳市买房新政策是什么?深圳买房条件有哪些?

2019/03/04 16:40:48来源:房天下 浏览量(6913)

[摘要]说到我国的一线城市,其中肯定有深圳的,现在深圳的发展也不输北京上海,越来越多的名气都落脚在了深圳,这也希望了更多的人才去深圳发展,如果在深圳买了房子,肯定是很棒的,不过深圳随着深圳的不断发展,现在深圳对购房的要求也越来越严格了。

说到我国的一线城市,其中肯定有深圳的,现在深圳的发展也不输北京上海,越来越多的名气都落脚在了深圳,这也希望了更多的人才去深圳发展,如果在深圳买了房子,肯定是很棒的,不过深圳随着深圳的不断发展,现在深圳对购房的要求也越来越严格了,那么深圳市买房新政策是什么?深圳买房条件有哪些?

深圳市买房新政策是什么?

深圳市买房新政策是什么?

1、深圳市发布调控新政,规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的,按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的,按贷款首付款比例不低于50%执行。

2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天,8月1日,一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则,对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者,若想执行首付不低于50%的比例,还必须满足无房贷记录的要求。

3、其他情况下,贷款首付款比例依然不低于70%。这意味着,通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

4、限售是本轮调控升级中的最大亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面,新政强调,居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让;个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

深圳市买房新政策是什么?

深圳买房条件有哪些?

1、深户家庭无房,无房贷记录,首付3成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。

2、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。

3、深户家庭已有2套深圳房产,禁贷。

以上就是深圳市买房新政策是什么?深圳买房条件有哪些的全部内容,深圳购房的新政策和购房条件就通过这篇文章分分享给大家来了,大家了解之后对自己购房的事情也有了更多的想法了吧,有条件的朋友可以找时间去看房子确定房子购买,了条件不够的朋友就想办法满足条件。

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