北京首套房首付多少 北京买房的政策是什么

现在绝大多数人在购买房子的时候都是会选择用贷款的方式来进行购买，如果使用贷款的方式那么自己在购买房子的前期就只需要缴纳一部分的首付出来，首付款对于购买房屋的人来说是很关键的，接下来大家就来一起了解一下关于北京首套房首付多少以及北京买房的政策是什么的相关问题吧。

北京首套房首付多少

1、北京政策：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于35%。

2、北京现状：各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是3.5成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。

北京买房的政策是什么

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

以上的文章为大家介绍的就是关于北京首套房首付多少以及北京买房的政策是什么方面的一些问题，大家通过以上的文章介绍有没有了解一些北京买房方面的问题呢？在北京买房就算是使用贷款来购买需要准备的首付也是不少的，大家一定要在买房之前做好资金的准备。