阳台朝向怎么看?买房时如何挑选房屋朝向

2019/03/06 11:05:42 来源:房天下 浏览量(5330)

[摘要] 有的朋友在选房的时候都会特别重视房子的朝向,房屋的朝向关系到房子的居住舒适度,因为房屋的朝向与采光有着直接的关系,如果购房者挑选了一个朝向好的房屋,就能让家人居住的环境感觉更宽敞明亮一些,但实际上很多人都不知道该如何挑选房屋的朝向。

有的朋友在选房的时候都会特别重视房子的朝向,房屋的朝向关系到房子的居住舒适度,因为房屋的朝向与采光有着直接的关系,如果购房者挑选了一个朝向好的房屋,就能让家人居住的环境感觉更宽敞明亮一些,但实际上很多人都不知道该如何挑选房屋的朝向,有的朋友觉得阳台的朝向就是房屋的朝向,那么阳台朝向怎么看呢?买房时如何挑选房屋朝向呢?

阳台朝向怎么看?

很多人在看房的时候首先看到的就是房屋的户型图,那么看户型图时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断阳台的朝向,但大家要注意,阳台的朝向不代表整个房屋的朝向,一般来说,如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。

买房时如何挑选房屋朝向?

1、注意客厅朝向

客厅一定要保持光照充足,客厅是接人待物的地方,也是一套住宅中使用率高,使用人数多的房间。客厅的朝向以南向为佳,客厅朝南,冬天可以晒进太阳。如是朝东、朝西的客厅,是低楼层的业主一定要对相邻建筑的楼间距关注,防止采光不佳。

2、卧室朝向

在选择卧室朝向的时候,要注意卧室是我们睡觉的地方,为了保证我们的睡眠质量,卧室的朝向以南向为佳,但不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。

3、厨房和卫生间朝向

卫生间一般较潮湿,易滋生病菌。因此要保持采光、通风好,避免选择西向的卫生间。由于厨房的油烟产生量大,其室内空气需要与外界经常保持交换;油烟形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房不要选择北向。

选择房屋朝向还要结合哪些因素?

1、楼间距

房屋的朝向关系到房子的采光好坏,但并不一定南朝向的房子采光就一定好,因为楼间距也是影响采光的一大因素。选择房屋的朝向之前还应该关注一下小区的楼间距,根据楼间距的标准来判断是否会影响房屋的采光。

2、室内格局

大家都知道房屋的朝向会影响房屋的采光条件,但影响房屋采光条件的不仅仅是朝向,购房者还需要注意房屋的格局,房屋室内格局主要是从房子的进深来看,进深(进深指一间独立的房屋两横墙间的距离)不能过大,进深过大户型会很长,处在中间的厅室采光将不足。

3、楼体构造

一般来说,板楼各户型的朝向是优于塔楼的。因为板楼住宅户型由多个单元组成,每单元都有单独的楼梯、电梯,一般都比较方正,且朝南户型较多,通风采光条件好;塔楼则是以电梯、楼梯为中心四面包围着的,这就使得其不可能做到一层每户都朝南,采光条件差别较大,同时由于房屋建设导致自然风无法顺畅通过,通风也比较差。

以上就是关于阳台朝向怎么看以及买房如何选择房屋朝向的介绍了,每栋楼的户型朝向都是不一样的,普通的购房者很难以专业的角度来选户型,所以在选择户型朝向的时候基本上都盲目的坚持朝南,但房子是不是真正的南朝向还需要购房者自己判断,希望小编讲解的内容能够帮助到您。

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