买房子要注意哪些事项?买房楼层怎么选择?

2019/03/05 11:16:54 来源:房天下 浏览量(5573)

[摘要] 买房不仅要看房,还要选房,选择楼层是人们比较头疼的问题。买房楼层的选择是比较重要,是直接关系到以后居住的环境。那你知道买房楼层怎么选择吗?需要注意哪些问题呢?接下来,小编就给大家来具体的介绍下买房子要注意哪些事项?

买房是人生中比较重要的一件事,并不是说简单的几句话就能决定的。买房不仅要看房,还要选房,选择楼层是人们比较头疼的问题。买房楼层的选择是比较重要,是直接关系到以后居住的环境。那你知道买房楼层怎么选择吗?需要注意哪些问题呢?接下来,小编就给大家来具体的介绍下买房子要注意哪些事项?

买房子要注意哪些事项?

一、盘算手中的资金能力

在准备买房之前,对手头的资金能力应该做一个合理的评估。

二、明确购房需求

在买房前先要根据自身的购房需求来选择购买什么样的房屋,根据自己的买房需求来考虑房屋的大小,楼层,位置等等。

三、要守住价格底线

在购房的事情上,切忌冲动和急躁,那样的话很容易买到高价的房源,影响正常的家庭财务状况。

四、实地看房

买房当然不能忘了实地看房,如果只是看平面规划图,不能直观的接触到该房屋的用材质量等等,购房者需考察小区环境和周边配套,配套影响居民的生活品质。

五、查验五证

查验五证是非常重要的一点,拥有完整的五证的房屋才能够合法的进行交易,自己的权益才能够有所保障,五证不全的房子,可能会出现“无法取得房产证、预售合同无效”等情况。

六、楼层挑选

挑选楼层时,要考虑到楼间距,因为楼间距会直接影响到楼层的采光度。

七、物业的管理能力

一个好的物业对于房屋的影响是非常深远的,如果打算异地购房,物业的管理能力无疑是重点考察的因素之一。

买房楼层怎么选择?

一、专业人士建议,购买楼房时,7层以下的位置比较好,九到十一层都不建议选。是扬灰层。就是地面灰尘上升到那,不动了,没法开窗的5楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或往水平方向消散。

二、那么,是不是越高越好呢?高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是,有关专业人士却认为,居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,30米以上难免集结起有害物质。

三、理想的住宅标准是:房子不超过6楼,自然景色优美,一边是公园,一边是秀水。树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。

买房子要注意哪些事项?买房对于每个人来说都是至关重要,所以在买房的时候一定要谨慎再谨慎,对于一些小问题要更加的重视。买房楼层怎么选择?其实每个楼层都有它的好处,看了上面的介绍,相信大家对于买房楼层的选择都有数了吧,不过大家在选择的时候,一定要从多个方面来思考,这样才是对买房的一个负责任的态度。

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