济南二手房房价如何？在济南买房需要什么条件？

去过济南的朋友一定会对济南的蓝天白云过目不忘吧，小编去过一次，就记住了济南的了蓝天和白云，其实济南的气候也很不粗，是一个理想的居住地，很多人也发现了这点，纷纷前去济南购买房子，不过现在大部分还是喜欢购买济南的二手房，那么济南二手房房价如何？在济南买房需要什么条件？

济南二手房房价如何？

1、1月16日，国家统计局发布了2018年12月70城房价数据。值得注意的是，被看作“市场风向标”的二手房价格下调明显，而新房价格依然上涨。其中，有22个城市二手房价格下跌。

2、本次数据引起市场热议，有声音表示“热点城市房价的拐点已经出现”。亦有观点认为刚需群体入市及业主上调报价等先行指标意味着价格下调空间有限。

3、而政策对房价的影响亦不容忽视，从2018年12月以来，菏泽、广州、珠海、青岛等城市先后调整调控政策。因此从宏观层面看，2019年房地产调控依然是从严为主，从微观层面看，一些城市根据自身情况的微调或将密集出现。

在济南买房需要什么条件？

1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;

3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）；

4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；

5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

以上就是济南二手房房价如何？在济南买房需要什么条件的全部内容，济南二手房现在很火热，很多过去济南购房的人都希望购买了房子之后就可以搬进去居住，所以大部分是不愿意购买新房子的，不过在济南购房并不是随便就能买的，大家要有上文讲到的这些条件才行。