公积金不够买房怎么办?原来还能这样用

2019/03/06 13:55:04 来源:房天下 浏览量(7241)

[摘要] 大家对公积金的了解还停留在贷款买房上,虽说现在大多数的公司都有为员工缴纳个人公积金,但是绝大部分的单位缴纳的公积金比例都是最低的,想要使用公积金贷款买房还要缴存很长一段时间,大多数的朋友在准备购买房屋的时候,都会面临这样一个问题。

大家对公积金的了解还停留在贷款买房上,虽说现在大多数的公司都有为员工缴纳个人公积金,但是绝大部分的单位缴纳的公积金比例都是的,想要使用公积金贷款买房还要缴存很长一段时间,大多数的朋友在准备购买房屋的时候,都会面临这样一个问题,公积金账户余额不够贷款买房怎么办?原来还能这样用!

公积金不够贷款买房怎么办?

贷款买房的方式主要有三种,公积金贷款、商业贷款和组合贷款,这三种贷款方式中,公积金贷款因为利率低更受大家的欢迎,但公积金贷款的限制也是的。当购房者遇到公积金账户余额不足,不能满足贷款需求的时候,不妨放弃公积金贷款,采用组合贷款的方式购买房屋。

组合贷款指同时使用公积金贷款和商业贷款,公积金贷款部分按照公积金贷款的利率执行,商业贷款部分按照商业贷款的利率执行。组合贷款的方式结合了公积金贷款和商业贷款的优点,组合贷款的贷款额度更高一些,弥补了公积金贷款的缺点,购房者在无法办理公积金贷款的情况下,选择组合贷款也不错。

公积金还有哪些用处?

1、购房提取

如果购房者觉得组合贷款麻烦,想要放弃公积金贷款,直接选择商业贷款也可以,购房者还可以考虑将公积金账户内的余额提取出来使用,虽然不多,但也能补贴一部分的购房费用。提取公积金的前提是需要先自己垫付首付,然后再提取。

2、房屋装修

相对于精装房,现在很多的朋友还是愿意购买毛坯房,自己装修,但房屋装修的费用也不少,很多朋友在装修房屋之前都做过预算,但实际操作起来的时候,总会超支。如果朋友们遇到装修房屋的时候超支的情况,暂时拿不出钱来,如果城市政策允许的haul,不妨考虑将公积金提取出来使用应应急。

3、租房使用

住房公积金可不只是买房子的时候才能使用的,对于目前还没有能力买房子,只能暂时租房子居住的朋友,公积金还可以提取出来支付租金。租房者可以申请提取公积金用于支付房租,这样还可以减轻自己的生活压力。

4、重大疾病提取

生活中我们难免会遇到一些突发情况,比如突如其来的重疾,很多人都在感叹现在的医疗费用太高,完全不敢生病,遇到重大疾病更是让人头疼。虽然现在已经有了很多的重疾险,但除开保险能报销的部分,自己需要准备的费用也不少,在遇到重大疾病的情况下,大家也可以考虑将公积金提取出来使用,补贴一点医疗费用,在很多城市公积金中心都规定可以提取使用。

以上就是关于公积金不够买房怎么办以及公积金其他用途的介绍了,没有打算买房子的朋友,对于公积金的用途可能都不是很了解,有的朋友觉得,自己已经买了房子,或者是没打算买房子,公积金对于自己没什么用,其实并不是这样的,希望通过小编的讲解,大家对公积金能了解更多。

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