北京买房新政策有哪些？北京房价未来走势怎么样？

北京不是说可以买房就可以买房的城市，现在北京的土地很是珍贵，所以想要在北京的土地上购买房子没有一定的条件肯定是不行的，大家如果有想要在北京购房的想法，不能光顾着挣钱，了解在北京购房的政策也是很有必要的，那么这里就说一下北京买房新政策有哪些？北京房价未来走势怎么样？

北京买房新政策有哪些？

1、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求，严格执行住房限购政策，加强对居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）购房资格的审查。

2、居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料：北京买房政策：本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》（详见附件）。

3、房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。

北京房价未来走势怎么样？

1、随着10月的结束，比天气转冷更快的是楼市下坠的速度。根据中原地产的数据，北京的新房市场虽然供应量开始增加，但成交却明显下降。数据显示，10月北京新房共成交新建住宅2738套，相比9月份的2948套，环比下调7.12％。

2、关注的限房价项目虽然进入供应井喷，大批房源入市，但却遭遇成交难。据中原地产研究中心统计数据显示，截至10月31日，今年北京合计入市限房价项目共26个15982套，而网签累计只有2581套，累计网签比例仅16％。虽然网签数据有所滞后，但统计实际销售也只有3成。

3、目前，限房价项目出现区域供应扎堆现象，部分区域入市超过3000套，这使得一些区域市场出现供大于求的局面，项目分化明显，一些项目接近售罄，而部分项目去化不足两成。价格方面，限房价项目也开始出现了价格调整现象。

以上就是北京买房新政策有哪些？北京房价未来走势怎么样是全部内容，现在在北京五环以内的房价都是很高的，所以准备在北京购买房子的朋友们，不仅要有足够的首付款，能够承受以后每月的房贷，还要知道北京闲杂的购房新政策，这些政策是不是都可以满足得了。