买新房子的流程是什么？买新房找中介还是售楼处？

我们大家都知道，如果自己没有什么买房经验的话，次买房是很容易走许多弯路的。不过，只要我们在买房之前了解一下买房子的流程，这样在买房的时候就能够做到心中有数了。有的购房者们也不太清楚买新房该找谁，那么，买新房子的流程是什么？买新房找中介还是售楼处？

买新房子的流程是什么？

1、制定购房预算

购房者在购用自住房屋时，必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素，来估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。

2、收集购房信息、进行实地调查

从报纸、电视、杂志、房地产交易会和亲朋好友及房地产中介等多种渠道尽可能授集所有关于期房和现房的资料，从中比较、挑选出自己满意的楼盘，全面了解其地理位置、环境、商业网点密集度、生活便利度、附近的学校、医院等，对其有一个感性认识。

3、签订认购书，交纳定金

签订认购书是商品房销售程序中买卖双方进行的个实质性环节，买卖双方所要签定的认购书的主要内容包括：认购物业、房价、户型、面积、单位价格、总价、付款方式、认购条件等。

4、签订商品房买卖合同（契约）

这是整个过程中最关键的一个环节，购房者的权利和义务尽在其中。购房者必须把想谈的、敏感的问题尽可能落实到文字上，签订的合同（契约）条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积、付款金额、付款方式等关键性条款。

买新房找中介还是售楼处？

说到买新房，一些人可能更偏向去售楼处购买，因为觉得可以省去一笔中介代理费用。很多购房者不知道哪里有新房，哪里房子好，哪里升职空间大，一般都是问朋友，网上查或找中介咨询，那么这时找中介的买房人肯定会认为中介收了中介费了，中介费肯定加到房价里了，或者少给自己优惠了。

上述文章即是小编给大家介绍的关于买新房子的流程是什么以及买新房找中介还是售楼处的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。一般情况下，我们买新房都是要去售楼处的，当然售楼处里的销售也分为了开发商直销或者中介两种模式。