武汉买房首付多少？在武汉买房多少钱？

武汉是我国湖北省的省会城市，在武汉买房子是很多生活在武汉人们的目标。不过，现在武汉买房也不是一件多么容易的事情了，因为武汉的房子价格通常也比较高，因此我们就需要准备好一定的首付款，那么，武汉买房首付多少？在武汉买房多少钱？接下来小编就给大家分析一下吧！

武汉买房首付多少？

1、新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房首付比例为35％；其它限购城市首付比例多为30％；对于一些不限购城市，首付比例多为20％～25％。

2、二手房贷款首付比例和新房的规定相同，但的区别是，二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。

3、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

4、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

在武汉买房多少钱？

1、契税，房屋面积＜150平方的：房价＊2％；面积＞150平方的：房价＊4％；

2、保险费，应征于贷款买房的，所贷金额＊保费费率（根据贷款期限的不同而不同）；

3、房屋维基金：房屋面积＊70元／平方；

4、煤气开通费：3000元；

5、预交一年的物业管理费：每平方物业管理费＊房屋面积；

6、装修保证金：2000元（不同物业不同标准，装修完物业验收完毕此保证金退回）；

7、垃圾清运费：500元（不同物业不同标准）；

8、房屋产权及及他权利登记费：160元；

9、当然还有些一些印花费，及一些小的手续工本费（比起以上大件费用，此费用忽略不计啦）。

有关于武汉买房首付多少以及在武汉买房多少钱的全部知识小编就跟大家分析到这里了，希望能够对大家有所帮助。武汉买房首先是要拿出一定的首付款，因此我们买房子的时候不能忽视关注一下房屋首付的相关政策，当然如果能够争取到优惠更好了。