如果是刚需买房 该买公寓房还是住宅？

在购房时，除了纠纷该选新房还是选二手房这个问题之外，许多人还会纠结这样的一个问题，那就是：该选择公寓房还是住宅房？尤其是在房价如此高企的今天来说，价格便宜的公寓房就显得相当诱人了。最重要的是，购买公寓的话，还房贷的压力就会减轻很多，这样一来也不用影响自己的生活质量了，现在假设，如果是你的话，你会选择公寓房还是住宅？

如果问小编的话，小编会回答你，这个是没有统一答案的，因为每个购房者的需求和情况都是不同的，所以他们的选择也会是不同的。不过，小编可以给出一些小建议：

一、在资金允许的情况下，个人建议优先选择住宅

为什么呢？因为住宅是以“生活”为基本属性的房屋，也就是说，住宅的户型、配套和生活成本都是很适宜居住的。但公寓房就不同了，一般来说，公寓房大多都是属于商业地产，具有相对的“理财”属性。

也就是说，公寓房的格局往往是单侧照明，大多没有天然气和独立的厨房，商业用水、电、暖气和物业成本等费用都是高生活成本。一般来说，公寓房虽然往往都会处于市区繁忙地区或交通干线的交叉口处，交通是非常方便的，但相对的来说，噪音也是非常大的。

二、如果你的资金有限，但你必须需要房子自住的话，那么可以选择公寓房

小编就某个地方（比如北京这个地方）为例吧，北漂人是非常多的，但是该地方的住宅面积往往是比较大的，而且价格也较高，因此很多人根本就买不起房子，而每年的房租费也是非常高昂的。

因此，小编建议，其实你是可以考虑购买小面积的公寓房，这样一来至少你可以节省每年的租金，同时也有了“家”的归属感。当然了，如果你能选择有民用水电的公寓房，那么无疑就是的。

三、如果是居无定所且想创业的朋友，那么也可以选择公寓房

在前面的内容里，小编就有提过了，公寓房就是“商业”属性。因此对于想创业的朋友而言，你可以用公寓房来注册做生意或开公司，从而来创造属于你自己的商业帝国。

当然了，如果该公寓房是双层的，那么就是的，这样一来，你就可以利用上层作为卧室，下层办公。不仅解决了生活问题，而且还有办公空间，简直就是一举两得。

以上就是本文的全部内容了。其实，小编觉得，不管是公寓房还是住宅，这两者都存在着属于自己的好处和缺点，因此到底该选择哪个，这就需要各位根据自己的实际情况来决定了，总而言之，世上没有百分之一百的完美房屋，只要是适合你的，那么就是的。