现在购房首付多少？购房首付能够贷款吗？

买房是要花费我们很多的金钱，有的人一生只买一次房子，所以买房一定要慎重。贷款买房是我们平常听的比较多的，只要支付首付，就可以买到自己喜欢的房子，以后慢慢的还房贷就可以了。但是贷款买房没有那么容易，首付就是一个大问题。那么，你知道现在购房首付多少吗？？买房首付能够贷款吗？

现在购房首付多少？

1、据了解，首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30％－60％之间。

2、“买房首付”因地而异！具体可以向当地的住建局咨询，办理公积金贷款的还可以向当地的住房公积金管理中心咨询。

3、以北京为例：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20％，首套房贷款的比较高额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

4、业内人士介绍，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房的，为第2套住房。申请贷款时，借款申请人须结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）。

5、借款申请人购买第2套普通自住住房（不含公寓、别墅及其他高档住宅）的，比较低首付款比例为30％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70％。

6、对于购买第2套普通自住住房的，贷款比较高额度为80万元。购买第2套普通自住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

7、第2套住房其它贷款政策仍按现行规定执行。

购房首付能够贷款吗？

1、不可以。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。

2、你可以向你的亲戚朋友们去挨个借点，筹集一点是一点，等有钱了赶紧还上，这年头能赞点钱不容易，咱心里要念人家的好。另外买房要根据自己现有状况量力而行，不行先买个二手房，没必要充胖子卖高价房。比如买车，首辆车买个二手车开着几年后有钱了车技也娴熟了在买新的。

以上文章就是关于现在购房首付多少以及购房首付能够贷款吗的全部内容，相信大家应该是有所了解了吧。其实购房首付并不是固定的，主要还是要根据具体的楼盘好定。贷款买房虽然说可以暂时缓解经济压力，但是贷款买房是需要多花一些利息，所以大家不要盲目的跟从，要根据自己的经济情况来合理的挑选。