买了二手房多久可以卖？二手房怎么才能卖出去？

有的人在购房之前比较冲动，没有做好万全的准备和思想，就购买了一套二手房，结果购买之后发现并不是自己喜欢的或者自己发现了更喜欢更好的房子，就开始各种后悔，想要把房子卖出去，不过有的朋友也听说了才买的房子不能卖，真的是这样吗？买了二手房多久可以卖？二手房怎么才能卖出去？

买了二手房多久可以卖？

1、二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚买就卖。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：

2、个人所得税：1％（卖方出，满五年一套住宅免征）；契税：90平方以下1％，90平方－144平方1.5％，144平方以上3％，二套房3％，买方出；营业税：5.6％（卖方出，满两年免征）；交易手续费：面积＊6元（买卖双方一家一半）；工本费：80元（买方出）。

3、买房前一定要业主提供租户的《放弃优先购买权声明》。因为二手房在卖的时候租户有一个优先购买权。什么是优先购买权呢，就是我们国家合同法规定，在合理的租房期限内，租客以同样的价格有权优先购买这个租的房子。而比租户更优先的只有房屋共有人和近亲属。

4、如果已经办完房屋买卖手续了，但是咱们没有提前拿到这份声明，虽然不影响房子归我们的事实，但需要给租客留出一定的时间，一般是15天，等他自己搬走。

二手房怎么才能卖出去？

1、首先，可以尝试将房子委托中介售卖，如果对售卖期限没有要求，可以考虑拉长售卖周期，卖不掉只是暂时的，人口不断增加，士地面积只是不断的减少，在放一放或者可以把它租出去。

2、二手房经纪行业有句话：没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。不管房子怎么样，只要是大产权房，有人觉得价钱合适，房子也能接受，就一定能卖出去。如果卖方预期太高，或报价明显高于现有行情，确实很难快速卖掉，那就要适当调整一下价格了。

这里讲到的关于买了二手房多久可以卖？二手房怎么才能卖出去的内容，希望大家看完之后对这方面的知识都能有进一步的了解，其实二手房没有规定买卖的时间，只要想卖随时都可以卖，只是不同时间段卖房子或购房，收取的税费时不同的，所以不管是买房还是卖房都应该谨慎。