鞍山二手房交易过户的费用是多少？房屋买卖过户需要哪些材料？

现在选择购买二手房的人非常多，但是很多人都不知道房产过户这一步骤的重要性，只有办理了房产过户房屋交易才算是正式成功。提交房屋过户的申请之后，还需要一定的时间审核，人们应该提前准备好房屋买卖过户的材料，你知道房屋买卖过户需要准备哪些材料吗？只要是办理过户都需要缴纳费用，鞍山二手房交易过户的费用是多少？

鞍山二手房交易过户的费用是多少？

1、鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价1.5％的契税和0.05％的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用（银行手续费房产评估费保险费等），银行有据可查。

2、此外，二手房交易就是中介费用，过户的手续费用和证件的工本费用等。

房屋买卖过户需要哪些材料？

1、买方：身份证。

如果买方未成年，监护人之一到场即可，提供监护人身份证、户口本、结婚证，如孩子的户口不能体现出监护关系，则还需要提供医学出生证明或独生子女证或派出所／公安局出具亲属关系证明；

买方为公司，须提供营业执照副本、公章、介绍信，被介绍人身份证；

买方为外籍人士，须提供护照、安全事项审查意见书；

买方为港澳台人士，须提供港澳台来往内地／大陆通行证、安全事项审查意见书。

2、卖方：产权证（不动产证）、有国土还需提供国土证，产权人本人身份证件（若卖方买房时登记的证件号码与现有效证件号码不一致，需提供同一人证明或号码变更证明）。

卖方未成年，需要所有监护人到场，提供监护人身份证、户口本、结婚证，如孩子的户口不能体现出监护关系，则还需要提供医学出生证明或独生子女证或派出所／公安局出具亲属关系证明；

卖方为公司，须提供营业执照副本、公章、介绍信，被介绍人身份证；

卖方为外籍人士，须提供护照。如果护照号码有变更，若新老号码能关联，则无需另外提供资料；若新老号码不能关联，则需提供新老护照原件；若不能提供老护照原件，则需提供两号码是同一人的声明；

卖方为港澳台人士，须提供港澳台来往内地／大陆通行证。

关于鞍山二手房交易过户的费用是多少和房屋买卖过户需要准备哪些材料这两个问题，你们都知道了吧！办理房屋过户虽然需要花费一定的时间，也要一定的资金，但是办理了房屋过户的房子，人们才可以完全放心，就算有一方反悔，那也不是支付违约金就可以轻松解决的。