10年以后中国房价走势？房价真的会下跌吗？

不知道大家有没有发现，这些年无论是同事聚餐还是同学聚会，大家谈论的就是你在哪里买房子了，你那个地方的房子现在房价怎么样等等。可以说所聊的话题十之八九都离不开房子。但是不少人却因为高房价在房子面前望而止步。那么10年以后中国房价走势如何呢？如此高的房价真的会下跌吗？现在不妨大家一起来探讨下吧。

10年以后中国房价走势

在中央因城施策的总指导下，目前北上广深的房价已经趋于稳定，半年来没有再出现大幅上涨，成交量也呈现出小幅缩小，看来已经达到了预期的效果，未来也会继续稳步发展下去。同时三四线城市在经历了去年大幅上涨之后，今年仍是热锅下面，温度不减，主要还是受棚改影响，刺激了棚户们的买房热情。

对于还想着买房的人来说，如果你是奋斗在一线城市，不妨在等等，因为从深圳的二次房改中，我们看到了政府积极推进保障房的决心，深圳这次起了头，未来一二线大城市必定会跟随其后。对于房地产也逐渐出现了等级分化，有钱人可以买商品房，人才可以选择人才房，价格是商品房的6折，而对于普通人则可以选择安居房，价格降为商品房的5折。所以对于资金有限的普通人来说，不妨再等等，毕竟已经开了先例，相信很快会惠及众多一二线大城。

而对于生活在三四线城市的人来说，会比较痛苦，因为房价已经翻了一倍，原来想着集齐全款现在可能变成了首付，不免心头着急。但真的不要急，现在买就真成了接盘侠了。没有工业和人口支撑的小城，如今是泡沫的时候，等棚户们都买了房，接下来房价就可能像过山车一样直线往下了。所以在今年房价基本已经定下了调，未来10年中国房地产的走向会延续此调。

房价真的会下跌吗？

1、从人口出生率的角度来看。

人口是长期影响房价的必要因素。谁家要几个男孩，哪怕一个男孩，父母的压力都要大得很，结婚需要婚房，且一般还是由男方提供。

这几年国家实行二胎政策，但是现在的年轻人都不敢轻易要第二个孩子，因为房子压力是真大，所以出现人口出生率下降，所以未来房价必定会出现下跌趋势。

2、从开发商的角度来看。

从2018年始，就有几个比较好的房地产企业都开始从境内和境外采取多种渠道进行融资了，由此可见这些房地产企业是多么的缺钱，当开发商缺钱必定会采取降价的销售方式去弥补资金。这也是房价下跌的一个原因。

3、从国家政策的角度来看。

前不久，新华社大年初一发表评论文章《房住不炒，让房价渐回理性》表示，在“房住不炒”指挥棒作用下，供需两侧发力的调控政策效果显现，房价渐回理性通道。可以说国家从官方为楼市调控效果做了一个阶段性的总结。从2018年起，将进入历史变革元年，而房地产也当之无愧成为重要的变革行业。

4、从自然规律的角度来看。

马云的逻辑是：通过网购的发展可以削弱传统商业的力量，当大家都选择网购以后，传统商圈的销售量就会减少，进而导致商业地产的房价降低。他相信通过网购的力量可以把房价和物价打下去。而且，马云已宣布进入房地产市场，这里注意进入的是租房市场，而不是房地产市场。

都知道，房价影响的不只是一个时代的人，而是影响全中国的人，由此可见，房子还是非常有魅力的。但是如今的高房价，却让不少人抬不起头，也打不起精神，更不愿在朋友或同事面前谈论房子。而上文就10年以后中国房价走势及房价会不会下跌的各种趋势进行了分析与介绍，希望能让你赶上。