房产税免征条件是什么?征收房产税有何经济意义?

2019/03/19 15:12:36 来源:房天下 浏览量(5255)

[摘要] 关于房产税这个字眼,其实很早就听国家提起过,不过只是“雷声大,雨点小”而已,现在还没有具体落实到各个城市。但是近几年随着国家和政府对房地产市场调控力度的不断加大,国家才正式将房产税投入相关的试点城市。现在就一起来看看房产税免征条件。

关于房产税这个字眼,其实很早就听国家提起过,不过只是“雷声大,雨点小”而已,现在还没有具体落实到各个城市。但是近几年随着国家和政府对房地产市场调控力度的不断加大,国家才正式将房产税投入相关的试点城市。现在就一起来看看房产税免征条件,及认识一下征收房产税的经济意义,希望可以得到大家的一致拥护。

房产税免征条件是什么

1、上海家庭(夫妻双方及未成年子女18岁内,三位其中一位是上海户口的)在上海无任何房产,本次购房属于头次购房(以各区交易核心为准)。

2、具有人才引进类居住证(积分满120分),没有时间要求,在上海无任何房产,本次购房属于头次购房(以各区交易核心为准)。

3、具有其他类居住证连续满3年,在上海无任何房产,本次购房属于头次购房(以各区交易核心为准)。

4、具有其他类居住证不满3年的,应全额缴纳房产税,但待居住证满3年后可申请退还该3年内已缴纳的全部房产税,并申请免征后续房产税手续。

5、持护照、台胞证的客户,后面的签注是居留许可或者居留签注的连续满3年的,需提供婚姻状况,结婚证需经认证和翻译,另需提供沪籍藤本(如日本人、台湾人等)。港澳就比较麻烦,必须提供b类的人才引进型居住证(以各交易核心为准,有些交易核心可以是暂住证)。

征收房产税有何经济意义

1、抑制房地产市场中的投机炒作,减轻通胀压力。不断高企的房地产价格,拉动了整个价格指数的上涨。因为物价间有一个正常的比例关系,当关系全局的某种商品价格高涨时,其它商品价格必然受到其影响,目前我国物价指数上升,很大程度上受高房价的影响。

2、避免经济危机和衰退。资本主义市场经济国家,在发展到一定程度后,由于社会和经济矛盾的不断积累,无一例外地都出现过严重的经济危机和经济衰退。而这种衰退和危机,近期多数与房地产投机有相当紧密联系。

3、规范诸多市场经济参与者的行为。房产税的即将出台,实际上是给出了一个信号,告诫各市场参与主体,你们不要抱有任何幻想,的态度是坚决的,如果房价仍然保持快速增长,那将出台更严厉的措施。在房地产市场参与主体中,包括:地方政府、银行、房地产商、各路投机人马,等等。

4、我国收入分配的差距越来越大,房地产市场也体现得尤为明显,而房价上涨又进一步拉大了贫富差距。征收房产税一方面可以调节财富分配,实现社会公平;另一方面土地和房产也是重要的社会资源,征收可以促使高收入者减少房地产的需求,实现社会资源的节约。

所谓房产税,其实就是对个人名下房产进行的一种税收征收,可以说个人名下房产越多,需要缴纳的房产税也越多。这可以说是国家加强房产管控的一项有效措施,但是也有不少人会担心房产税的征收会不会造成租金的上涨,这也是有道理的。当然,房产税免征条件及相关经济意义,上文也有提到,大家怎么看呢?

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