房贷个人征信包括哪些内容？哪些行为会影响个人征信？

贷款买房之前，银行都会查询贷款人的征信情况的，也会根据贷款人的征信审批放贷款，所以对于准备贷款买房的小伙伴儿来说，个人征信极其重要，生活中，个人征信除了贷款时会审核只玩，其他时候也会对征信审核的，那么我们来看看房贷个人征信包括哪些内容？哪些行为会影响个人征信？

房贷个人征信包括哪些内容？

个人征信的内容主要体现在个人征信报告中，主要包括以下几方面的情况：姓名、身份证号码、家庭住址、工作单位等等证明你的身份情况的基本信息。

其次是“你的信用历史”，包括个人货款信息，如房贷、车贷、助学贷款，甚至帮他人担保而他人未按时还贷，信用卡信息（授信额度、还款记录等）；最后是查询记录，哪些机构于何时查询过个人信用报告。

哪些行为会影响个人征信？

1、还信用卡

还信用卡影响个人征信，是我们日常生活中比较常见的，使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，但如果信用卡多次未还或者还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。

2、拖欠银行贷款

如果是已经向银行贷款成功的借款人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用污点，想再次申请购房贷款比较困难。

3、作为担保人导致征信出现污点

如果购房者为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款，也会导致担保人的征信出现污点。

4、负债过高

银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

另外，如果在一段时间内，您的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，而你的征信报告中的记录又表明这段时间内你没有得到新贷款或申请过信用卡，这就说明你申请的贷款或者信用卡均未成功，这样的信息对您获得新贷款会产生不利影响。

5、拖欠水电费

有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中，如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项，将造成不良信用记录影响贷款。

以上就是房贷个人征信包括哪些内容？哪些行为会影响个人征信的全部内容，房贷个人征信是很重要的，大家平时的生活习惯一定要多注意，一些不好的生活习惯是影响到贷款买房的，上文讲到的内容，大家看了之后也要引起重视，这些影响征信的行为不要做。