房贷提前还有违约金吗？房贷提前还款的流程是什么？

贷款买了房子之后并不是就算完成了买房的大事，因为贷款买房之后大家还要走一段漫漫的还贷路，只有等到放贷款全款还完了，才算是真正完成了买房的事情，不过如果在还房贷的时候大家有想要提前还款的话也是可以的，那么对提前还款了解不多的，一起来看看房贷提前还有违约金吗？房贷提前还款的流程是什么？

房贷提前还有违约金吗？

除了还贷时间和还贷额，有银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种：

1、房贷提前还款违按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万－2．5万的违约金。按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。

2、房贷提前还款违由于不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷的要求也存在一定的差异，以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金等情况，在贷款合同签订前先向银行问清，并将相关问题落实到合同中。

房贷提前还款的流程是什么？

一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金，向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及还款额度等其他所需要准备的资料，按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

2、提前还贷注意事项：提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的还款额限制等固定不一，请预先咨询。

3、要提醒借款人的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证（保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管）去保险公司办理有关退保手续。退保费为：（实缴保险费－借款额按照实际贷款期购房者应支付的保险费）（1－5％）。

以上就是房贷提前还有违约金吗？房贷提前还款的流程是什么的全部内容，房贷提前还款在现在会有很多人在办理，不过也有写朋友不了解房贷提前还款，没有申请办理就直接还了，最后并没有成功提前还款，所以凡是不确定的事情先了解，免得走弯路。