天津二手房交易网签流程是什么？二手房交易都要注意什么？

二手房的交易之中，占据首要地位的流程，后面也就是价格，二手房产进行交易时不少人都会导致意外出现，最根本的一个原因还是大家对于重点流程不熟悉，网签在这之中就非常重要，而不少的人也还都对网签没有一个认知，那么天津二手房交易网签流程是什么？二手房交易都要注意什么？

天津二手房交易网签流程是什么？

1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容。

2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。

3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。

4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

二手房交易都要注意什么？

确保产权清晰。客户可通过房地产中介公司所提供的免费查册服务，也可以自行到房管局对准备购买的物业进行“产权大起底”，了解物业产权状况是否在规划范围内，是否有被依法封查、物业面积等问题存在。

协议需“白纸黑字”。在协商购房或租房事宜的过程中，无论是物业的买卖价格，或是业主附送的租约、家私、家电、管理费、管道煤气初装费等购房条件，都需要在《临时买卖合约》中具体列明，以免出现买卖双方无谓的纠纷或损失。

以上所描述的内容就是小编对于天津二手房交易网签流程是什么？二手房交易都要注意什么的总体介绍，网签的流程是要在网上进行一个办理，所以说在进行办理之前一定要熟悉网上的操作，这一点大家一定要记清楚，其中一些需要注意的重点在看完之后也都要有所了解，以防办理时出现意外。