买二手房便宜吗？买二手房过程是怎样的？

谈到房屋的一个买卖，那么也就不得不说一说二手房，二手房屋现在很受大家的欢迎，原因想必现在很多人也都清楚，那就是房屋价格较低，但任何事物也都是有利有弊的，二手房的弊端也是在于交易时手续过于复杂，很多人也都是交易时出现了问题，那么买二手房便宜吗？买二手房过程是怎样的？

买二手房便宜吗？

1、现在很便宜，而且好处很多，二手房的好处还是显而且易见的，一般二手楼盘的小区或周边配套多数比新房成熟，出行购物方便，相比之下，大部分二手楼的小区已发展多年，有些甚至在市中心繁华地带，周边各项生活配套和教育配套都相当完善，交通四通八达，居民出行都十分方便。

2、二手房一般带装修等，即时收楼且节省开支；收楼后消除了很多繁琐的细节，二手房在收楼后，一般能省却不少一手楼收楼时必须办理的很多烦琐的手续和细节。一手房的发展商一般都会为住户预留有线电视、电话等接口，但在业主入住后必须亲自到有关部门和小区管理处开通才能使用。

3、而二手房的煤气、水电、有线电视、电话等都是现成的，不用新业主再四处奔波办理，或者等有关部门来安装。新房质量难以即时检验，二手房的优劣能清晰展现；二手房一般产权比较清晰，也可以随时转让。等等诸多的好处让不少购房者青睐于二手房。

买二手房过程是怎样的？

1、找好意欲购买的二手房，该二手房必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构，并在该机构完成二手房房产价值评估工作，交纳房产评估费。借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交所需材料。

2、由银行指定的律师事务所进行资信审查，并负责组织对交易房屋进行二手房房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据；借款人与贷款银行签订借款合同；办理抵押、保险等有关担保手续；借款合同生效，资金划入借款人指定帐户。

以上所描述的内容就是小编对于买二手房便宜吗？买二手房过程是怎样的总体介绍，二手房的价格与其他房屋进行想必已经是便宜了不少，但有些类型的二手房价格也不是非常的低，所以说大家购买前也先去调查调查，最需要去关注的一些也得仔细，其中较为详细的一些小流程大家要格外的注意才行。