最大的二手房交易网站有哪些?二手房交易手续是什么?

2019/03/22 16:03:41 来源:房天下 浏览量(5472)

[摘要] 房产的交易重点现在就在于基本的流程,虽说多少人都了解了简单的流程,但毕竟房屋买卖不是一件很容易的事情,只了解基本也肯定无法办理,而最为关键的一些重点现在也是让人们感到好奇。那么最大的二手房交易网站有哪些?二手房交易手续是什么?

房产的交易重点现在就在于基本的流程,虽说多少人都了解了简单的流程,但毕竟房屋买卖不是一件很容易的事情,只了解基本也肯定无法办理,而最为关键的一些重点现在也是让人们感到好奇,现在也有不少都听说能够进行网上买房,那么的二手房交易网站有哪些?二手房交易手续是什么?

的二手房交易网站有哪些?

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二手房交易手续是什么?

1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。

2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。

3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司。

4、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务。

5、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右。

6、买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右。

7、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日。

上述内容主要所描述的就是小编对于的二手房交易网站有哪些?二手房交易手续是什么的全部介绍,比较大的一些二手房交易网站在文中都已经为大家讲述到了,网站确实有很多,但是口碑较好的不算多,因此大家在选择时也得要谨慎,基本的手续大家可以进行简单的了解。

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