成都二手房价格是多少钱？买二手房技巧有哪些？

购买二手房我们就要注意多了解一些房产政策，这样对自己购买房屋是有帮助的，成都的朋友们在购买二手房的时候，要注意房屋的价格问题，要注意自己要缴纳的相关税费，这样办理起来也会方便，那么成都二手房价格是多少钱？买二手房技巧有哪些？我们来了解一下二手房的价格问题。

成都二手房价格是多少钱？

成都二手房具体税费有:卖方1、营业税5.6%(面积在140平方以下且满五年可以免征);2、个人所得税2%(如果提供原始购房发票,可以按照差额的20%交纳)。 买方:契税3%(面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳;面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳)。 以上价格均来源于网络,仅限参考。

买二手房技巧有哪些？

1、准备一个手机号。专门是用于留给房产中介及网上咨询用，因为中介与中介的信息是互通的，到时买好房子后别的人其实并不知道，还会一如既往的打，省去麻烦。

2、了解政策，做好预算。要注意的是，近一二年，中介挂出来的价格，十有八九都是上家的到手家，自己做预算时要考虑除房价以外的钱都是自己出的部分，比如上下家的中介费，契税，上家不满五年要收差价税等。

3、无论是网上咨询还是自己去中介问房子时，一上来先问这套房子有没有（核实一下这套房子有还是没有）。

4、去看房子时，带上尺子。自己量一下实用面积，别听中介瞎忽悠。

5、商量好房价后，签意向书之前记得看一下中介的营业执照，在签意向书时，记得写清煤气及维修基金过户等想要写清的细节，还有就是付款明细及贷款数额，还有就是记得查看房产证原件及查看房子的产调等。

6、贷款一般要准备的东西，通常中介会说的，不过先准备一样东西，就是刻一个私章，贷款时会用到。

7、记得要求少付上家二万块钱，等的户口迁入（或上家户口迁出）后再付（防止因上家户口不走所造成的麻烦）。这个可以写进合同或意向书里（因为过户手续办好后，房产证通常要一段时间后才能办好拿到）。

如果要购买二手房，建议大家要去正规的中介公司，这样房屋的价格会更加的公道，同时要注意二手房购买的技巧，以上就是关于成都二手房价格是多少钱和买二手房技巧有哪些的相关介绍，大家如果要购买二手房，就要注意具体的办理事宜。