小产权房能转正吗？转正会造成什么后果？

因为如今的房价比较高，很多购房者在买房时会选择购买小产权房。虽然大家都知道小产权房是没有国家颁发的房产证的，但是对于购买小产权房的购房者来说，还是很期盼小产权房可以拿到国家颁发的房产证，但是这并不是一件容易的事情，那么小产权房能转正吗？小产权房转正会造成什么后果？

小产权房能转正吗？

对于小产权房是否能转正这个问题，很多人都非常关心，但是小编要说的是，小产权房是不能转正的，至少按照目前的情况来看，小产权房想要转正的话，还是很遥远的事情。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村买地建房，导致出现“逆城市化”问题。

在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规定，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。除非国家将小产权的交易放开，或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统一换证，才能转变成大产权。

小产权房转正会造成什么后果？

1、国家耕地红线难以坚守

如果小产权房转正了，那么我们国家耕地红线会难以坚守，根据我国目前的国情来看，坚守18亿亩耕地红线还是很有必要的。如果小产权房转正了，那么势必会逐渐侵蚀耕地，从而打破国家耕地红线，最后会出现供粮不足的情况。

2、贫富差距加大

虽然小产权房没有国家颁发的房产证，但是很多购房者会购买小产权房主要是因小产权房价格非常便宜，而且有钱人也不会跟他们抢房子。但是，如果小产权房转正了，那么情况可就大不一样了，到时候恐怕很多有钱人都会入手几套小产权房，最终普通购房者就会买不起房子，这样一来，贫富差距就更大了。

3、存在安全隐患

小产权房对于房屋质量是没有保障的，因为小产权房没有统一的建造标准，也没有相关部门的监督，所以小产权房往往存在很大的安全隐患。如果你买了小产权房，那无疑等于是抱着一颗“定时炸弹”。如果小产权房转正了，那么将会有更多人深陷危险之中。

4、损害国家利益

如果小产权房转正了，还会损害国家的利益，因为大家都知道购买小产权房不用缴纳土地出让金，也没有房产交易税费，因此转正的小产权房会在一定程度上损害国家的利益。

以上就是小编给大家介绍的，关于小产权房能转正吗，小产权房转正会造成什么后果的相关内容，希望对大家有所帮助。小编建议各位购房者在买房时还是不要购买小产权房的好，毕竟购买小产权房存在很大的风险不说，转正也是无望的。购房者实在是要购买小产权房的话，只能通过购房合同来对小产权进行约束。